作為光明集團(tuán)首家迎來資產(chǎn)整合動(dòng)作的上市平臺，昨晚海博股份發(fā)布公告宣布，該公司重組方案已經(jīng)通過證監(jiān)會批準(zhǔn)，光明集團(tuán)旗下農(nóng)工商房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“農(nóng)工商”）將被注入到海博股份，這也就意味著光明集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)擁有了獨(dú)立的上市平臺。
據(jù)悉，今年3月起海博股份就因重大事項(xiàng)停牌，當(dāng)時(shí)披露的口徑是“籌劃再融資事項(xiàng)”，而到了4月該公司宣布，控股股東光明食品集團(tuán)擬將其所持有的農(nóng)工商股權(quán)通過定增注入上市公司。而早在去年光明集團(tuán)的該重組計(jì)劃就已被外界所知曉。
海博股份是光明集團(tuán)旗下四大上市公司平臺之一，其主營業(yè)務(wù)是出租車業(yè)、物流業(yè)以及不銹鋼器皿制造業(yè)。據(jù)了解，重組之后海博股份將把物流業(yè)務(wù)之外的業(yè)務(wù)置出上市公司，同時(shí)注入農(nóng)工商，轉(zhuǎn)型成為一家由房地產(chǎn)、物流兩大業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成的上市公司，也就是說光明集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了曲線上市，完成證券化。放棄盈利能力較弱的海博，轉(zhuǎn)而將房地產(chǎn)板塊推向上市平臺，對于該策略，光明集團(tuán)新聞發(fā)言人潘建軍稱，這標(biāo)志著光明集團(tuán)的改革取得了階段性的成果，也預(yù)示著對房地產(chǎn)市場的看好。
根據(jù)公開資料，農(nóng)工商近幾年主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，包括普通商品住宅以及配套商業(yè)地產(chǎn)、保障房、綜合商務(wù)樓開發(fā)等。而相較于其他開發(fā)商，農(nóng)工商的最大資源就是土地儲備。據(jù)公開資料披露，從2013年6月以來農(nóng)工商至少斥資100億元在全國范圍內(nèi)激進(jìn)購地，截至2013年末，農(nóng)工商土地儲備達(dá)到300多萬平方米，遍布在上海、江蘇、浙江等多地。
除了積極拿地之外，農(nóng)工商母公司的隱性土地資源也是其最大優(yōu)勢。此前有媒體稱，上海市國資委出資監(jiān)管企業(yè)所擁有的土地總量超過700平方公里，為上海市總面積的10%還多。農(nóng)工商相關(guān)負(fù)責(zé)人也曾說過：“大股東光明集團(tuán)手中還有不少土地，這些土地很有可能會由我們接手。”因此在業(yè)內(nèi)人士看來，這一點(diǎn)也將成為海博股份作為上市公司的最大吸引力。