首頁  ?  財經  ?  財經要聞

北上廣深新房價格同比漲幅皆超20%

2013-12-19 11:47:54

來源:新京報

原標題:北上廣深新房價格同比漲幅皆超20%

  國家統計局昨日發布的數據顯示,盡管不少城市紛紛出臺調控措施,但房價并未下降:11月份全國70個大中城市中,新房價格69個同比上漲,北上廣深漲幅皆超20%;環比上漲的城市有66個。同時,溫州房價繼續下降,新房同比降 1.2%而二手房也同比下降5.7%。

  這是自9月以來,一線城市第三次房價漲幅全線超過20%。包括北上廣深在內的26個城市,完成年度調控任務已經基本無望。另一方面,從同比數據看,房價環比漲幅整體繼續收窄,同比漲幅擴大的勢頭也有所放緩。

  ■ 現狀

  一線城市樓盤漲價超50%

  社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛介紹,考慮到陰陽合同等現象帶來的數據失真,北上廣深的房價多數樓盤實際價格同比漲幅在50%以上。本輪房價上漲主要由剛性需求的恐慌性入市所推動,尤其是大城市都實行了住房限購政策,投機購房者被最大限度擠出。

  不動產登記助樓市降溫

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,同比漲幅擴大的勢頭見緩的原因是:前期房價上漲較快城市進一步加大房地產市場調控力度,提高二套房交易成本,增加保障性住房供應。特別是國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,有助于市場交易降溫。

  ■ 專家建議

  專家:一線城市限購令不能停

  房地產調控的行政手段向經濟手段轉變不可能一蹴而就,后續政策沒有跟上前,一線城市暫不具備退出限購等行政措施的條件。

  ——中國房地產業協會副會長朱中一(據新華社)

  一方面大量發行貨幣,一方面投資渠道又比較窄,想僅僅通過行政手段長期控制房價比較困難。

  ——社科院學部委員張卓元認為控制房價最好主要依靠市場手段。

  ■ 預測

  房價 明年初短線“見頂”

  昨日社科院發布2014版“住房綠皮書”《中國住房發展報告(2013-2014)》預計,在限購政策不轉變的背景下,需求后期將增長乏力。這將導致一、二線城市的房價,最快在明年第1季度短線“見頂”,第四季度前,實現穩中有降。從長期來看,一、二線城市仍將吸引大量人口涌入,住房供求矛盾將長期存在,高房價現象難以有效緩解。

  房租 未來5-10年仍增長

  綠皮書顯示,至今年9月,已連續45個月上漲。按城市,北京房屋租金支出占收入比最高,北京租房者的可支配收入中54%用來支付房租。綠皮書預計,由于我國在未來10年仍有望保持相對高的經濟增速,未來5-10年租金水平仍將維持較快增長,其中,明年第3季度將可能較快上漲。

  本版采寫(除署名外) 新京報記者 蔣彥鑫 許路陽

  • 相關閱讀
  • 專家稱北上廣深退出限購無望

    陳淮強調,房產稅多了一個字,就不再是“調節稅”,是對越來越多人民群眾擁有私人資產,并且在金融資產之外擁有不動產所必要的一種制度建設。對于目前中國多個城市包括深圳執行的限購政策何時退出的問題,陳淮表示,北上廣深無望。...

    時間:12-13
  • 北上廣漲兩成 蘭州新房漲幅創新高

    10月份,北京、上海、廣州、深圳房價同比漲幅均超20%,溫州成為唯一一個房價下跌的城市。...

    時間:11-19
  • 西安火車站始發北上廣列車明年將通上公共電源

      坐在火車上,正在刷微博、聊微信,手機沒電了,正玩得起勁的筆記本電腦沒電了,這些火車上的窘境,相信常坐火車的市民都曾經遇到過。不過,這種現象明年有望改變,西安發往上海、北京、廣州的列車上的電源插座,...

    時間:10-25
  • 國土部要求北上廣深持續增加住宅用地供應量

      將嚴防高價地作為近期穩定市場的首要工作目標  重點城市要釋放“政府增加土地供應”的積極信號  要敢于逆周期考慮,加大城郊地塊、低價地塊供應力度  9月25日,國土資源部召集13個省份和16個城市...

    時間:09-26
  • 防治大氣污染"國十條"發布 北上廣嚴控機動車保有量

      昨天,國務院發布《大氣污染防治行動計劃》,行動計劃主要有十條措施,因此也被稱為大氣“國十條”。“國十條”指出,將嚴控北上廣等重點城市機動車保有量,力爭到2017年,全國地級及以上城...

    時間:09-13
  • 內地綜藝節目火爆躥紅 港臺藝人組團北上吸金

      據香港媒體報道,《中國好聲音》第二季日前剛剛舉行了啟動發布會,吸引了港澳臺選手前來試音。內地綜藝節目的火爆躥紅速度讓人驚呼,在內地電視熒屏上,各路明星展示十八般武藝,如此氣勢自然也吸引了大批趕來撈...

    時間:07-03
  • 北上廣深地王頻現 一線城市仍是開發商拿地主戰場

      大佬新銳重新角力一線城市(觀察)  沉寂已久的土地市場最近波濤再起,北上廣深地王頻現。  6月3日,越秀地產[4.00%]以24億元總價拿下一地塊,樓面地價高達34590元/平方米,再度刷新廣州“地王”紀錄...

    時間:06-17
  • 一季度京土地出讓金480億 北上廣集中推地

      2013年第一季度,306個城市土地交易7929宗,土地出讓金5939億元,與去年同期相比上漲84%。  2013年1-3月北京土地交易52宗,土地出讓金480億元,與去年同期相比上漲396%。  4月11日,浦東新區上海世博會地區B...

    時間:04-16
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 美女扒开腿让男人桶免费看| aaa一级黄色片| 最新版天堂中文在线| 亚洲精品欧美精品日韩精品| 经典欧美gifxxoo动态图暗网| 国产成人最新毛片基地| 91av最新地址| 夜夜夜夜猛噜噜噜噜噜试看| 一本大道道无香蕉综合在线| 无码h黄肉3d动漫在线观看| 久久精品国产2020观看福利| 欧美交a欧美精品喷水| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 粉嫩被粗大进进出出视频| 四虎永久免费地址ww1515| 青草青在线视频| 国产成人免费在线观看| 中文天堂最新版在线精品| 国内精品卡1卡2卡区别| japanese日本护士高潮| 少妇真实被内射视频三四区| 中文无码AV一区二区三区| 日本黄色动画片| 五月天六月丁香| 欧美三级免费观看| 亚洲欧洲国产综合| 波多野结衣制服诱惑| 伊人免费在线观看| 精品久久精品久久| 又黄又爽视频好爽视频| 色爱区综合激情五月综合激情| 国产在线精品国自产拍影院午夜| 久久综合狠狠综合久久97色 | 久久国产精品2020盗摄| 日韩精品一区二区三区在线观看 | 秀婷和程仪全集| 午夜爽爽爽男女污污污网站| 色偷偷888欧美精品久久久| 国产乱码精品一区二区三区四川人| 黄色毛片在线看| 国产成人久久精品二区三区|