近日,有媒體曝出,李嘉誠繼賣出廣州與上海兩物業(yè)后,于2013年12月31日再次出售南京國(guó)際金融中心大廈物業(yè)。這意味著,這位領(lǐng)軍人物在短短5個(gè)月內(nèi)已出售了大約價(jià)值126億元的中國(guó)內(nèi)地物業(yè)。
DTZ戴德梁行亞太區(qū)預(yù)測(cè)及策略研究部主管馮國(guó)健表示,“鑒于亞太區(qū)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的吸引力有下降的趨勢(shì),投資者應(yīng)詳細(xì)審視區(qū)內(nèi)物業(yè)投資的表現(xiàn)。過去幾年,由于價(jià)格相對(duì)有吸引力,加上市場(chǎng)上有充裕的債務(wù)資本及權(quán)益股本,令金融海嘯后的物業(yè)投資額屢創(chuàng)新高;但據(jù)該行的環(huán)球物業(yè)投資合理價(jià)值指數(shù)分析,一旦開始加息,亞太區(qū)物業(yè)的相對(duì)投資價(jià)值將會(huì)下降,因此建議有意在亞太區(qū)進(jìn)行物業(yè)買賣的投資者應(yīng)抓緊交易良機(jī)。” (梁倩)