正待挖掘的金礦
故事很美麗，但小心謹慎的中國人總會有各種各樣的擔心。盡管中國人喜歡投資房產，但異國他鄉的陌生，足以令一些投資客望而卻步。很多人都不清楚國外的房地產是否真的已到最低谷，匯率將在什么時候發生改變，而在國外市場購房是否隱藏著陷阱。更有一些投資者不愿意將金錢花費在美國和中國往返的航班上。
一些外國的項目已主動出擊。在金門地產公司之前，亦有一些其它國家的公司來中國展示。不久前舉辦的北京春季房展會上，有60多個國外項目來參加了中國的展會。其中加拿大、泰國及加勒比海項目均為首次參展。去年首次參加春展時，美國僅有兩個項目，今年的參展項目已經涉及到8個州和20個城市。讓國外開發商感到興奮的是，中國的富豪正在爆炸式增長，根據最新的《胡潤財富報告》,千萬富翁87.5萬人，他們的購買力十分強勁。
北京四季房展組委會國際業務總監魏克非接受本報記者采訪時表示，目前購買的中國客戶中，大多數是有移民傾向的客戶。而為了吸引中國移民，美國將100萬美元的投資移民門檻，降低為50萬美元。而加拿大投資移民最少只需12萬加幣即可辦理。美國一些地區的政府也有強烈的招商引資意愿，政府甚至會親自接待投資者。
相比北京的房價來說，50萬美元似乎并不算昂貴。根據統計，今年北京春季房展會上參展的近50個北京項目中，單價低于每平方米2萬元的項目僅11個，占比僅為22%，而且全部為5環外遠郊區項目。城區郊區部分項目房價倒掛，參加展會的部分城八區崇文區、宣武區的項目價格在25000元/平方米左右，而郊區通州、大興一些項目也已經達到或超過這一價格。
北京中原三級市場研究部總監張大偉就此做了一個頗具調侃意味的調查：200萬元頂多只能在北京四環買到一套小兩居，卻能在美國波士頓、法國普羅旺斯等地，買下一幢豪華美宅。
另據魏克非透露，有兩家國外開發商近期將在中國設立長期辦事處，以吸引中國買家。（作者：荊寶潔）