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54個城市新房房價再漲 專家稱房價已無下降空間

54個城市新房房價再漲

2013-01-18 14:38:19

  今日,國家統計局發布2012年12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。相關數據顯示,2012年12月份,70個大中城市中,新房房價上漲城市有54個,比11月份多出1個;二手房房價上漲城市46個,比11月份多出11個。同時,房價漲幅均為超過1.2%,漲幅范圍也比11月份擴大。

  據了解,自去年6月以來,70個大中城市平均房價連續7個月保持環比回升的勢頭。業內人士普遍認為,房價企穩回升的勢頭已經確立。亞太城市發展研究會房地產分會會長陳寶存對中新網房產頻道表示,在去年穩增長決策和降準降息等因素刺激下,“基本確認房價沒有再下降的空間。”

  陳寶存說:“去年年中的時候,房價就已經開始表現反轉,一線城市表現較早。統計局的數據也說明了市場在成交量和房價變動方面的反轉,表現出全國的房地產市場已經徹底回暖。另外,最近土地市場成交活躍,預計未來兩三年房價仍會持續上漲。”

  另據中原地產研究中心統計數據顯示,全國主要的54個城市,截止1月13日,新建住宅簽約套數達到了104819套,相比12月份前13天的124996套下調了16%。但同比2012年1月份的前13天的51479套上漲幅度則達到了103%。

  未來樓市成交量和房價走勢會有怎樣的表現,尤其春節臨近,樓市是否會出現大起大落?

  陳寶存對中新網房產頻道表示,最近樓市成交表現火熱,北京樓市變現明顯,尤其二手房市場較為突出。“預計在春節前后,可能受到假期因素影響,成交量會有所下降,但不會表現大幅回落,而且,房價肯定是不會降下來。”(中新網房產頻道)

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