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美國5月份新房銷量創(chuàng)六年新高

美國5月份新房銷量創(chuàng)六年新高

    新華網(wǎng)華盛頓6月24日電(記者劉劼)美國商務(wù)部24日公布的數(shù)據(jù)顯示,5月份美國新房銷售量創(chuàng)下2008年5月份以來的新高,顯示房地產(chǎn)市場復(fù)蘇正從此前的低迷狀態(tài)中逐漸恢復(fù)。

    經(jīng)季節(jié)調(diào)整,5月份美國新房銷售量按年率計算為50.4萬套,環(huán)比上漲18.6%,同比上漲16.9%。4月份修正后的數(shù)據(jù)為42.5萬套。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算,美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在70萬套左右。

    5月份美國新房銷售中間價為28.2萬美元,環(huán)比上漲4.6%。按照當(dāng)前的銷售速度,待售新房數(shù)量4.5個月售完。

    新房銷售雖在整個美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大,但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響,去年以來美國新房銷售表現(xiàn)平平,去年底開始的嚴(yán)寒天氣更是在一定程度上拖累了銷售。

    占房屋銷售市場90%的舊房銷量在經(jīng)歷了一季度的低迷之后也迎來反彈。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會23日公布的報告顯示,5月份美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為489萬套,比前一個月的修正值上升4.9%,為2011年8月份以來最快。

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