亚洲第一页色_久久亚洲精品成人_99精品在线免费观看_好男人在线精品视频www

首頁  »  房產(chǎn)家居  »  房產(chǎn)  »  房產(chǎn)資訊

投資客新丁越來越多 怎么投資才能賺錢

2010-03-25 16:13:24

來源:每日商報(bào)

  剛剛結(jié)束的“金九”延續(xù)著樓市的瘋狂,5624套的月成交量讓2009年的樓市又多了一項(xiàng)記錄。如果將焦距縮小,聚焦各個(gè)樓盤,大排長龍、人潮涌動、房源“日光”的場面在每個(gè)售樓處上演著,而其中的主角絕大多數(shù)由投資客扮演。

  在過去幾個(gè)月里,房價(jià)飛漲,剛需的身影已漸漸淡出樓市,唱絕對主角的是來自全省各地的投資客們,他們在杭州各板塊間東征西討,大量消耗可售房源的同時(shí),也將房價(jià)大陽線越畫越高。

  事實(shí)上,相比此前專以炒房為主業(yè)的溫州炒房團(tuán)而言,如今的投資客隊(duì)伍可是大大擴(kuò)充了一番,不管是以前炒過房的,還是沒炒過房的,甚至是一般工薪階級,只要有余錢的都投入到了房地產(chǎn)業(yè)中。對于這些投資客中的新丁來說,花大錢買來的房子是否真能變成搖錢樹?本報(bào)特地搜集了三個(gè)房產(chǎn)投資客的故事,也許從他們身上,新丁們能有所感悟。

  一次漏夜排隊(duì)換來百萬收益

  投資客:厲先生

  投資樓盤:萬家花城一期

  地理位置:申花板塊

  產(chǎn)品類型:高層住宅

  投資時(shí)間:2007年5月

  購買均價(jià):8000多元/平方米

  目前二手市場價(jià):20000元/平方米左右

  漲幅:150%

  “2007年5月13日萬家花城的那次搶房經(jīng)歷到現(xiàn)在都?xì)v歷在目。”剛剛辦理好收房手續(xù)的厲先生感慨地說。

  2006年是杭州樓市的一個(gè)低潮期,成交量萎靡,市場平淡。這種狀態(tài)一直延續(xù)到2007年,直到被萬家花城強(qiáng)力引爆。位于城西申花板塊的萬家花城算是濱江集團(tuán)在2007年的一個(gè)重頭戲,也是城西難得一見的超級大盤,自然被萬眾矚目。首次開盤,就推出700套房子,不論在當(dāng)時(shí)還是現(xiàn)在看來,都算是“海量”,但依然滿足不了客戶的需要,幾個(gè)月前預(yù)約登記的客戶就已經(jīng)超過4000人,市場的瘋狂熱情讓開發(fā)商也感到棘手。

  “我和同伴是12日傍晚去的,到現(xiàn)場已經(jīng)是大排長龍的場面,看到這種陣仗,原本沒下定決心買房的我就咬牙排隊(duì)了。”厲先生覺得自己當(dāng)時(shí)多少有些從眾心理,“2005年買房子的時(shí)候就跟買白菜似的,挑都不挑,什么房源都買,到處都是人山人海。2006年市場淡下來,投資熱情就沒這么高了,沒想到萬家花城會這么受歡迎,當(dāng)時(shí)也就心頭一熱,漏夜排隊(duì)買了一套。”

  “還記得當(dāng)時(shí)開盤后等了四五個(gè)小時(shí)才進(jìn)了門,然后按照流程選戶型,起價(jià)是6060元/平方米,均價(jià)7920元/平方米,考慮到以投資為主,我沒有買太貴的,選擇了一個(gè)大面積、戶型中等的邊套,價(jià)格大概8000元/平方米多一點(diǎn),總價(jià)不到150萬元。但麻煩事情出現(xiàn)了,選好戶型后得當(dāng)場支付20萬元現(xiàn)金,不巧的是農(nóng)行、建行、中行和交行的銀聯(lián)系統(tǒng)相繼失靈,無法刷卡。結(jié)果我們被安置到售樓處食堂暫時(shí)休息,一直等到凌晨6點(diǎn),農(nóng)行、建行的銀行卡才恢復(fù)正常功能。等我從售樓部出來,已經(jīng)7點(diǎn)了,整整熬了個(gè)通宵!”當(dāng)時(shí)的經(jīng)歷厲先生是記憶猶新。

  2007年5月的這次開盤,日預(yù)定700余套,創(chuàng)造杭州乃至全國樓市單個(gè)樓盤日預(yù)定最高套數(shù)記錄。

  時(shí)隔兩年零三個(gè)月,萬家花城一期提前交付,2000余戶人家收房,宏大的交收房現(xiàn)場再次成為全城話題。同時(shí),伴隨著萬家花城北面宅地以近萬元/平方米的價(jià)格出讓,萬家花城一期在二手市場的價(jià)格漲到了20000元/平方米左右,只要面積超過100平方米的業(yè)主收益都將超過百萬。

  2009年9月,厲先生以21000元/平方米的價(jià)格將房子掛出詢價(jià),詢問者眾……

  投資客點(diǎn)評:

  萬家花城一期投資的成功由多方面因素促成。作為該板塊難得的大盤,又由大公司濱江集團(tuán)操刀,質(zhì)量有所保證,給投資者或自住人士以信心。加上一期交房時(shí)機(jī)很好,在難得一見的房產(chǎn)旺市交房,又在高價(jià)拍地后,板塊價(jià)值被大大提升。所以投資還是選擇大公司、有升值潛力的板塊比較好,成本低、回報(bào)好、風(fēng)險(xiǎn)小。

  • 相關(guān)閱讀
  • 一套房,兩本證,為啥要折騰

      明明是一套房子,卻需要辦理兩本房產(chǎn)證。這樣的怪事發(fā)生在嵊州市區(qū)的錦泰苑小區(qū)。  一年多來,該小區(qū)多位業(yè)主向開發(fā)商和政府部門討說法,但至今未能解決。昨天,記者來到嵊州調(diào)查。  明明是一套房子,卻要辦...

    時(shí)間:03-25
  • 拼錢炒房漸成新時(shí)尚 這種“拼”法生財(cái)有道

      拼車、拼飯、拼團(tuán),早就不稀奇了,現(xiàn)在又有了“拼房”。這個(gè)拼房不是拼著一起住,而是拼錢炒房。上百萬元的房產(chǎn),對普通投資者來說確實(shí)負(fù)擔(dān)不輕,但年初至今高歌猛進(jìn)的寧波樓價(jià)還是讓眾多投資客眼紅了...

    時(shí)間:03-25
  • 兩種付款方式在樓市的資產(chǎn)縮漲

      這是兩個(gè)非常有趣的故事,敢于貸款買房的人得到了更多的資產(chǎn)升值。但不要忘記,這是基于房價(jià)上漲的前提之下,假如房價(jià)下跌呢?相信貸款越多的人失去的資產(chǎn)越多。其實(shí)兩種方式也無所謂好壞,這基本上是兩種不同生...

    時(shí)間:03-25
  • 美景,名流,法式丹江新城

    丹江新城位于西苑廣場東側(cè)200米。北臨高尚住宅規(guī)劃區(qū),南靠政府規(guī)劃用地,西臨江濱大道、丹江公園。...

    時(shí)間:03-25
  • 商洛城市改造項(xiàng)目即將亮相住博會

      隨著3月9日“2010陜西房地產(chǎn)與城建項(xiàng)目投資洽談會”的召開和3月18日“2010陜西住宅產(chǎn)業(yè)博覽會”的日益臨近,各市縣的項(xiàng)目也一一呈現(xiàn)出來。數(shù)量大,規(guī)模高,城建為主,民生結(jié)合,完全體現(xiàn)了新...

    時(shí)間:03-25
  • 商州職工集資200萬元 在建住宅樓嚴(yán)重沉降傾斜

      去年,商洛市一棟在建的住宅樓,6月30日被西安建筑科技大學(xué)建筑專家鑒定為危樓——嚴(yán)重沉降、傾斜、裂縫。目前正在加固處理。   購房者生氣借錢買來的卻是危房  7月4日上午,商州區(qū)水務(wù)局職工南某...

    時(shí)間:03-25
  • 商洛舊城大改引商機(jī)

      2009年,《關(guān)中─天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃》經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后正式頒布實(shí)施。《規(guī)劃》提出,將把關(guān)中─天水經(jīng)濟(jì)區(qū)打造成為“全國內(nèi)陸型經(jīng)濟(jì)開發(fā)開放的戰(zhàn)略高地”。  在如此宏大的發(fā)展工程中,各市縣適時(shí)的從...

    時(shí)間:03-25
  • 西安下月將出讓2萬平方米土地建住宅

      2010年2月1日至12日,西安市國土資源局委托西安市土地儲備交易中心,將在西安市國土資源局一樓交易大廳,公開掛牌出讓總面積為20637.32平方米的3宗國有建設(shè)用地使用權(quán),用于開發(fā)建設(shè)使用年限為70年的商品住宅。 ...

    時(shí)間:03-25
  • 國土部:安排一定比例土地用于中小企開發(fā)利用

      國土資源部、監(jiān)察部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)工業(yè)用地出讓制度的通知》強(qiáng)調(diào),各地要嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌制度,同時(shí),各地在土地出讓計(jì)劃中,要安排一定比例的土地用于中小企業(yè)開發(fā)利用。  點(diǎn)評:打破土地競...

    時(shí)間:03-25
免責(zé)聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔(dān)全部責(zé)任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時(shí)通知我們,本網(wǎng)站將在第一時(shí)間及時(shí)刪除。
亚洲第一页色_久久亚洲精品成人_99精品在线免费观看_好男人在线精品视频www
美日韩精品视频| 校园激情久久| 欧美国产视频一区二区| 久久综合色一综合色88| 欧美色欧美亚洲另类二区| 激情综合在线| 中文国产成人精品| 国产色爱av资源综合区| 欧美三区视频| 欧美精品99| 国产精品久久久久9999| 亚洲在线视频免费观看| 蜜臀av一级做a爰片久久 | 欧美四级在线观看| 红桃视频国产一区| 久久免费国产精品| 国产精品欧美日韩| 欧美一级日韩一级| 欧美性大战久久久久| 亚洲欧美精品suv| 欧美日韩国产区| 亚洲欧美另类国产| 欧美香蕉视频| 香蕉久久国产| 国产精品毛片va一区二区三区 | 在线综合视频| 欧美激情日韩| 亚洲午夜性刺激影院| 欧美日韩mv| 亚洲欧美日韩国产成人| 欧美视频中文字幕| 欧美一区二区三区视频在线观看| 欧美色中文字幕| 欧美夜福利tv在线| 国产欧美日韩视频一区二区三区 | 国产精品亚洲欧美| 久久精品国产久精国产爱| 国产欧美日韩视频一区二区| 久久亚洲欧美| 永久域名在线精品| 欧美日本免费| 欧美一区二区免费| 国产午夜精品久久久久久久| 另类av导航| 亚洲午夜激情| 国产精品毛片a∨一区二区三区|国| 久久精品国产99国产精品澳门| 国产日韩欧美综合| 欧美激情区在线播放| 亚洲欧美日韩国产| 国产精品欧美久久| 免费不卡在线视频| 亚洲一区尤物| 国产日本欧美一区二区| 欧美成人三级在线| 亚洲午夜视频在线观看| 国产精品久久久久久久久久妞妞 | 久久久久天天天天| 一区精品在线| 欧美性大战久久久久| 久久久久久亚洲综合影院红桃 | 国产精品亚洲欧美| 你懂的亚洲视频| 亚洲欧美日韩精品久久久久| 国产嫩草影院久久久久| 免费亚洲电影在线| 午夜精品国产精品大乳美女| 国产精品自拍在线| 欧美激情视频网站| 久久精品中文字幕免费mv| 在线观看亚洲视频| 国产欧美日韩一区二区三区在线观看| 欧美大片在线观看一区| 午夜精品久久久久久久99黑人| 国产视频观看一区| 欧美日韩午夜精品| 久久综合伊人77777| 亚洲免费中文字幕| 韩国一区电影| 国产精品理论片在线观看| 欧美极品在线播放| 久久九九99视频| 午夜精品美女久久久久av福利| 国产一区二区三区四区在线观看| 欧美视频在线一区| 欧美电影免费观看高清| 欧美专区在线播放| 亚洲欧美国产三级| 精品99一区二区三区| 国产精品免费观看在线| 欧美日韩国产综合一区二区| 美腿丝袜亚洲色图| 久久精品亚洲热| 午夜日韩av| 亚洲欧美不卡| 伊人狠狠色j香婷婷综合| 国产日韩精品一区二区三区在线 | 亚洲欧美日韩国产综合| 狠狠色伊人亚洲综合成人| 国产精品亚洲人在线观看| 欧美日韩裸体免费视频| 欧美第十八页| 免费久久99精品国产自| 久久久久久成人| 久久精品国产91精品亚洲| 性xx色xx综合久久久xx| 亚洲在线观看免费| 亚洲午夜小视频| 在线日韩视频| 在线欧美日韩| 尤物精品在线| 精品动漫3d一区二区三区免费| 国产日韩精品一区二区三区在线| 国产精品嫩草99a| 国产精品久久久久久久久久免费| 欧美日韩国产在线播放| 欧美日韩国产成人| 欧美日韩99| 欧美日韩免费在线观看| 欧美日韩精品在线视频| 欧美日韩免费观看中文| 欧美日韩一区二区高清| 欧美日韩国产黄| 欧美日韩一二三区| 欧美视频在线一区二区三区| 欧美日韩在线一二三| 欧美视频1区| 欧美午夜精品理论片a级按摩| 欧美午夜精品理论片a级大开眼界| 欧美私人网站| 国产精品美女在线观看| 国产欧美日韩视频一区二区| 国产视频在线一区二区| 韩国美女久久| 1024欧美极品| 亚洲午夜未删减在线观看| 亚洲一区亚洲| 午夜精品一区二区三区在线视| 亚久久调教视频| 久久精品国产久精国产爱| 久久这里只有精品视频首页| 欧美成人xxx| 欧美日韩成人综合| 国产精品免费一区二区三区在线观看 | 亚洲一区二区三区高清不卡| 亚洲尤物视频在线| 久久精品卡一| 欧美18av| 欧美三区美女| 国产美女精品| 在线观看亚洲| 性欧美大战久久久久久久免费观看| 久久精品免费| 欧美激情一区二区三区在线视频观看| 欧美日韩国产区| 国产精品爽爽爽| 精品av久久久久电影| 亚洲欧美国产高清| 久久免费视频在线观看| 欧美日韩1区| 国产麻豆综合| 亚洲制服欧美中文字幕中文字幕| 久久se精品一区精品二区| 男女激情久久| 国产精品激情偷乱一区二区∴| 国产真实久久| 亚洲综合第一| 久久永久免费| 欧美午夜宅男影院在线观看| 国产一区二区激情| 亚洲欧美日韩在线不卡| 久久午夜色播影院免费高清| 欧美区亚洲区| 国产一区二区三区精品久久久 | 欧美日韩免费看| 国产亚洲一区精品| 亚洲欧美中日韩| 免费亚洲电影| 国产精品影视天天线| 亚洲夜晚福利在线观看| 久久久久久亚洲综合影院红桃| 欧美欧美在线| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 欧美一区二区黄| 欧美黑人在线观看| 国产日韩欧美不卡| 欧美一区二区三区精品 | 一区二区亚洲| 久久电影一区| 欧美日韩中文字幕在线| 在线观看国产成人av片| 久久久久久久久久久一区| 欧美性天天影院| 亚洲午夜小视频| 欧美成人性生活| 国产亚洲精品久久久久婷婷瑜伽| 性欧美8khd高清极品| 欧美男人的天堂| 在线播放豆国产99亚洲| 男女视频一区二区|