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西安7月房價創新高6249元/㎡ 較6月份上漲743元

西安7月房價創新高6249元/㎡

2010-08-04 09:38:43

  據西安晚報訊(趙輝)昨日記者從市房管局獲悉,在經歷了5月、6月連續兩個月的下跌之后,上月西安商品房成交均價出現大幅上漲,商品住房成交均價再次“破6”,達到6249元/平方米,環比6月每平方米上漲743元。

  前7個月商品房供應充足

  據市房管局1至7月房地產市場運行情況數據統計,7月份,全市商品房新批準預售面積190.88萬平方米,其中商品房住宅156.40萬平方米。1至7月累計新批準預售面積839.67萬平方米,同比增長39.22%;其中商品住房面積701.56萬平方米,同比增長41.66%。今年前7個月,我市商品房供應充足。

  上月商品房銷售85.99萬平方米

  7月份,全市商品房銷售面積85.99萬平方米,同比降低18.01%,環比6月增長1.31%;其中商品住房面積74.40萬平方米,同比降低24.37%,環比下降0.34%。1至7月商品房銷售面積685.34萬平方米,同比增長15.68%;商品房住宅銷售面積610.69萬平方米,同比增長11.39%。

  商品房成交均價同比增長31.85%

  據統計,7月份,我市商品房成交均價達到6698元/平方米,同比增長31.85%,環比增長12.45%;其中商品住房成交均價6249元/平方米,同比增長27.87%,環比增長13.49%。受國家調控樓市政策的影響,在連續兩個月出現量價齊跌之后,上月我市商品住房成交均價再次站上“6000點”高位,同比6月的5506元/平方米,每平方米漲了743元。

  資料顯示,今年1月西安商品住房成交均價為5541元/平方米,2月為5475元/平方米,3月為5582元/平方米,4月為6040元/平方米,5月為5861元/平方米,6月為5506元/平方米。

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