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陜西出臺保障房管理辦法 力求每個環(huán)節(jié)公開透明

陜西出臺保障房管理辦法 力求每個環(huán)節(jié)公開透明

2011-08-03 09:17:52

  核心提示:房源、申請對象、申請過程以及分配方式,陜西保障性住房的每個環(huán)節(jié)都力求公開。昨日,《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》正式對外公布,該辦法于7月23日起正式實施。辦法多處要求的“公開”透著深意,“只有公開透明,方可保證公平、公正”,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)人員對辦法進行了詳細解讀。

  房源、申請對象、申請過程以及分配方式,陜西保障性住房的每個環(huán)節(jié)都力求公開。昨日,《陜西省保障性住房管理辦法(試行)》正式對外公布,該辦法于7月23日起正式實施。辦法多處要求的“公開”透著深意,“只有公開透明,方可保證公平、公正”,省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)人員對辦法進行了詳細解讀。

  >>房源

  開竣工信息20個工作日內(nèi)公布

  辦法要求,保障性住房建設(shè)開工項目和竣工項目信息應(yīng)在開工和竣工驗收后20個工作日內(nèi)按項目逐個公開。

  開發(fā)建設(shè)單位對其開發(fā)建設(shè)的保障性住房在合理使用壽命內(nèi)的質(zhì)量問題要承擔(dān)責(zé)任。

  為便于管理,省、市、縣住建部門還將建立住房保障信息管理系統(tǒng),建立申領(lǐng)和退出廉租住房租賃補貼發(fā)放的個人信息、各類保障性政府項目信息等內(nèi)容的電子檔案。

  >>對象

  供應(yīng)對象收入、住房標(biāo)準(zhǔn)要公開

  廉租住房和經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象為城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭;公共租賃住房供應(yīng)對象為城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員。限價商品房供應(yīng)對象為城鎮(zhèn)中等收入以下住房困難家庭。

  省住建廳相關(guān)人員表示,在具體的標(biāo)準(zhǔn)劃定時,考慮了各市的情況不一的特點,如何區(qū)分不同類型的收入對象,用的是一個占比或倍數(shù)來確定,基數(shù)視各地情況而定。

  【舉例】

  寶雞市2011年低收入線應(yīng)為:低保收入線320元×1.5倍=480元。中等偏下收入線應(yīng)為:2010年城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入18978×80%=15182.4元。中等收入線:即為2010年城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入18978元。家庭住房困難線為:人均住房建筑面積低于27.69×60%=16.614平方米。

  >>申請

  申請人資料公示15天

  省住建廳相關(guān)人員表示,進入申請報批階段后,需要經(jīng)過“三級審核、三次公示”。

  申請時,由家庭推舉一位具有完全民事行為能力的成員作為申請人,向戶籍所在地社區(qū)提出申請。如申請人為外來的由用人單位或本人向駐地社區(qū)提出申請;未設(shè)社區(qū)的,申請人可直接向住地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。

  社區(qū)受理申請材料后,初篩,將符合條件的材料報送街道辦(鎮(zhèn)),同時要在社區(qū)公示申請人名單。街道辦(鎮(zhèn))對申請材料進行再審查,將符合條件的報市縣住建主管部門核準(zhǔn)。街道辦(鎮(zhèn))應(yīng)當(dāng)將申請人的姓名、收入、住房等情況在申請人的戶籍所在地、居住地或工作單位將審核結(jié)果公示15日。市、縣部門對公示無異議的予以核準(zhǔn),核準(zhǔn)結(jié)果同樣要進行15日的公示,并在當(dāng)?shù)氐碾娨暋蠹垺⒄W(wǎng)站上公開。

  對不符合條件的,申請退回,書面告知申請人并說明理由。如申請人有異議,可在收到書面告知之日起的20日內(nèi),向相關(guān)部門申請復(fù)核。收到復(fù)核申請后,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在15個工作日之內(nèi)進行復(fù)核,并將復(fù)核結(jié)果書面告知。

  >>分配

  分配方式公平抽簽搖號

  按照規(guī)定,保障性住房實行輪候分配制度,按照抽簽、搖號或者其他公平、公正的方式確定輪候及分房順序。未經(jīng)相關(guān)程序不得擅自改變分配對象和輪候次序。

  對于享受城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭,孤寡老人,家庭成員屬于殘疾、重點優(yōu)撫對象以及獲得省級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的,居住在危房的,可優(yōu)先予以分配。(華商網(wǎng)-華商報)

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