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北京低總價房成交量明顯增加

北京低總價房成交量明顯增加

2011-08-30 17:23:09

  (中新網)昨天,北京市房地產交易管理網數據顯示,8月第四周,全市一手住宅和二手住宅的網簽總量為3287套,雖然與去年同期相比下跌了36.7%,但環比前一周上漲了10.8%。此外,據中介機構統計,上周主要成交的仍然是小戶型、低總價住房,面積在120平方米以下房屋成交占比與上周相比增加了5個百分點,成交占比接近90%。

  北京市房地產交易管理網數據顯示,上周北京商品房住宅簽約套數為1305套,環比前一周上漲了13.5%,二手房住宅簽約套數為1982套,環比上漲了9.1%,累計簽約套數為3287套,上漲了10.8%。

  另據多家中介機構統計數據,低總價住房的成交優勢明顯增大,總價在150萬—200萬的成交占比與上周相比增加了3個百分點,而總價在300萬以上房屋成交占比減少了2個百分點。一般來說,大戶型房屋單價雖然偏低,但成交總價較高。這類房屋占比減少,主要原因是受信貸政策影響,當前消費者購房能力有限,因此選擇總價相對較低的房屋。

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