地產(chǎn)分析師張寅認(rèn)為，臨近年末，房企面臨著工程款、銀行利息、三角債等多筆資金需要結(jié)算，目前負(fù)債率高的企業(yè)壓力會(huì)比較大。現(xiàn)在正是房企資金最緊張的時(shí)候，首先是銀行內(nèi)部資金少放不出錢(qián)來(lái)，也影響了個(gè)貸放款，從而影響購(gòu)房人的購(gòu)買(mǎi)力，導(dǎo)致樓盤(pán)銷售減緩。
國(guó)信證券地產(chǎn)分析師區(qū)瑞明也認(rèn)為，銀行只做錦上添花的事情，不會(huì)雪中送炭，資金鏈緊張的企業(yè)，更難有人借錢(qián)救急，唯有加快銷售回籠資金，生存下去是第一要?jiǎng)?wù)。
事實(shí)上，目前外資房企正抄底買(mǎi)地，而手握現(xiàn)金的房企也正伺機(jī)收購(gòu)兼并中小企業(yè)。
中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)從中國(guó)指數(shù)研究院獲得的數(shù)據(jù)顯示，2011年前三季度，房地產(chǎn)企業(yè)并購(gòu)近90起，總并購(gòu)金額近260億元，比去年增長(zhǎng)120%。（中新網(wǎng)）