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維權(quán):買的房少了個(gè)陽(yáng)臺(tái) 可否要求退房?

維權(quán):買的房少了個(gè)陽(yáng)臺(tái) 可否要求退房?

2011-12-21 17:48:14

  讀者王先生問:我在主城購(gòu)買了一套商品房,合同里備案的戶型平面圖上有三個(gè)陽(yáng)臺(tái),但接房時(shí)只看到兩個(gè)。我要求開發(fā)商退房,但開發(fā)商不同意。請(qǐng)問:像我這種情況,開發(fā)商該不該退房?

  重慶漢尊律師事務(wù)所龍渝律師答:依據(jù)《合同法》,合同雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。如果購(gòu)房合同中對(duì)此有約定,則按約定處理;如果合同中沒有約定,王先生可按實(shí)際缺失面積主張自己權(quán)益。一旦缺失面積過大,不能滿足王先生家庭實(shí)際居住要求,則可要求解除購(gòu)房合同并賠償損失。(中新網(wǎng))

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