首頁  »  房產家居  »  房產  »  房產資訊

合作建房 能圓住房夢么

合作建房 能圓住房夢么

2011-12-21 17:53:43

  繼在溫州破冰“個人合作建房”獲得成效后,近日,溫商趙智強又帶著他的團隊來到北京“合作建房”。前天下午,被趙智強稱為北漂“圓一個北京夢”的個人合作建房項目在北京正式啟動, 趙智強直言,合作建房的成本較商品房便宜四成以上。

  合作建房模式是個有益的嘗試

  錢報網網友凌心園主: 合作建房,無疑是溫州商人創新能力和社會責任感的一次體現,值得鼓勵和期待。雖然任何創新都存在風險,比如合作建房者如何成為一個主體參與拿地存在操作上的困難;辦理房產證在目前的房地產調控政策下有一定難度等,但作為政府部門,不能因為存在風險就因噎廢食。合作建房之所以便宜,是節省了包括融資成本、銷售成本、公關費用等不必要的“軟支出”,這就如同現在很多城市試行的蔬菜直送社區,節省了中間環節的流通費用。我想,既然政府能夠支持蔬菜直送,減輕老百姓的菜籃子壓力,為何不能同樣在政策上支持合作建房的試驗,讓老百姓的“住房夢”多一分實現的可能?

  參與個人“合作建房”小心風險

  錢報網網友無風日子:合作建房,作為一個新生事物,對于當前的高房價當然會起到很大的抑制作用,值得一試。但前提是必須要有相應的制度進行規范,以防止開發商借機走“偏門”。

  這個制度的規范,首先就是要明確這類房子的性質,其次也要規定出資人的資格。雖然約定房子最后由出資人享有,但根據溫州“理想家園”的“試點”情況看,最后還是以商品房的形式對外銷售了,這就明顯違背了當初的本意,房子也沒有起到本該起的作用。這時如果有相應的制度來進行約束,給這種房子定位在經濟適用房或保障房的性質內,誰出資,誰入住,不得轉讓,這樣才可稱得上是對買不起商品房的人提供了真正的實惠。否則,這種開發商“合作建房”的行為,就難免有“變相集資”的嫌疑。

  錢報網網友李建波:人們熱衷于個人“合作建房”是公眾對居高不下的房價不能承受之重的無奈選擇,也是次優選擇。在筆者看來,個人“合作建房”價格除了少花錢之外,對公眾別無其他好處,雖然據專家所言的在批地、辦證,等等都沒有法律障礙,浪費人們精力和時間,在整個建房過程中還充滿著風險,一著不慎,就有可能錢房兩空。如個人集資,如果組織者把大家的錢收上來之后把錢卷走了怎么辦?辛苦一輩子,這不是打水漂了嗎?銀行貸款怎么辦理?樓層怎樣分配,在這個分配的過程中所產生的矛盾怎樣處理?等等一系列問題都給“合作建房”帶來了很大的風險。有些風險不是個人能夠化解的,必須有公共機關的介入,甚至有法律的介入,可是一些風險的化解現在還沒有現成的法律作保障。因此,筆者以為,個人“合作建房”風險不小,謹慎投入,以防產生不必要的糾紛,甚至上當受騙。

  合作建房也是一種調控

  錢報網網友百文不如一劍:合作建房的意義或許不在解決了多少住房困難上面,對于眾多買不起房子的人來說,合作建房的數萬平方米依舊是杯水車薪。合作建房的積極意義在于,它捅破了一層以前總想捅破卻無法捅破的窗戶紙。

  錢報網網友孫維國:在中國,如今無論走到哪里,一線城市,二線城市也好,抑或是三、四線城市,問老百姓房價高不高?能不能買得起房子?很多人都回答,高,買不起。所以,不要說北漂,隨便南漂東漂,也只能望房興嘆。既然買不起房子,就得想辦法,合作建房不失為一個好辦法。

  實際上,合作建房是民眾面對當下高房價的一種自救行為,相較于政府對房地產市場的調控,合作建房也是對對房地產市場的一種調控。這種“民間調控”讓虛高的房價更加直觀地呈現在公眾面前,不僅給房地產市場注入了一劑清醒劑,也提醒公眾,應理性購置住房。我們常常說民意,“房價高,買不起。”就是最大、最真實的民意,我稱之為“樓市調控民意”。合作建房就是最響亮的樓市“樓市調控民意”。房地產調控政府就要多聽聽“樓市調控民意”,讓老百姓在房地產調控上有參與權、建議權,不能讓老百姓置身事外,當旁觀者。(中新網)

  • 相關閱讀
  • 洛南扶持農民專業合作社發展

      洛南縣高度重視農民專業合作社建設工作,全力推動經濟社會突破發展和農民持續增收。為進一步加強農民專業合作社的管理及規范、健康運行,近期該縣在嚴格考核各專業合作社的基礎上,確定了洛南縣惠農煙葉專業合作...

    時間:12-16
  • 我市與長安銀行加強戰略合作

    12月15日,市政府與長安銀行股份有限公司在商洛國際會議中心舉行戰略合作協議簽約儀式。...

    時間:12-16
  • 五輪驅動我市農民專業合作社快速發展

      本網訊 (張亞麗 洪 亮)我市圍繞發展特色產業,搭建產銷平臺,提升農民組織化程度,全力加快農民專業合作社發展。目前,全市農民專業合作社已發展到660家,其中全省百強合作社8個,注冊資本41798萬元,成員總數4....

    時間:12-13
  • 昔日弟子"非暴力不合作" 金昶伯就走人?

      才來兩天,只因為昔日弟子的非暴力不合作,就棄上海女曲帥印而去,韓國籍金牌教頭金昶伯太傻了。或許,也只有那些真正了解他的徒弟,才能想出這樣的簡單招數,欺負并趕走老實人。  金昶伯是上海體育局重金請來...

    時間:12-01
  • Marni中選 H&M合作再出招

    Versace For H&M的熱潮還沒有褪去,正為買到心頭好而雀躍的粉絲們的新裝都沒來得及穿上身,關于H&M下個合作品牌的猜想就已經展開了。...

    時間:11-30
  • 深化企地合作 實現共同發展

      本網訊 11月26日至27日,市長楊冠軍帶領市發改委、招商局和商丹園區負責同志赴深圳開展經貿洽談活動,與比亞迪股份有限公司商談進一步合作事宜,與商洛籍在深圳創業人士暨深圳籍在商投資人士座談,并參觀了深圳部...

    時間:11-28
  • 柞水縣紅巖寺鎮扎實做好新型農村合作醫療金征繳工作

      本網訊 (劉勇) 柞水縣紅巖寺鎮把農村新型農村合作醫療基金收繳工作作為為民辦實事的"民心工程"抓緊抓好,采取一系列有效措施,扎實做好新型農村合作醫療基金的征收工作,切實解決群眾"看病難,看病貴"的問題。...

    時間:11-23
  • 中美簽署5份經貿合作文件

      中國和美國21日在成都簽署了涉及知識產權、高技術、貿易統計、能源、企業合作對接等5份經貿合作文件。  第22屆中美商貿聯委會會議當日在成都舉行,國務院副總理王岐山與美國商務部長布賴森、貿易代表柯克...

    時間:11-21
  • 趙本山春晚工作正式開工 與"不差錢"編劇尹琪合作

      記者日前致電本山傳媒藝術總監劉雙平獨家獲悉:應龍年春晚導演組邀請,趙本山的龍年春晚準備工作正式開工。小品的編劇重任依然交給了遼寧廣播電視臺文藝中心創編室的80后編導尹琪,他曾成功為趙本山創作了《不差...

    時間:11-16
  • 戴姆勒與北汽合作"升級" 將聯手開發新能源車

      11月2日,戴姆勒與北汽在德國斯圖加特簽署全面戰略合作意向書,雙方的關系將從“合資伙伴”升級為“全方位的戰略合作伙伴”,合作范圍涉及技術、投資與新能源等三大領域。其中新能源方面,雙...

    時間:11-10
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 国产麻豆剧果冻传媒免精品费网站| 日韩欧美一区二区三区在线播放 | 国产清纯91天堂在线观看| freesexvideo性欧美医生护士| 无翼乌全彩之大雄医生| 久久综合精品国产二区无码 | wwwjizzjizz| 护士系列sdde221取精| 久久精品国产精品亚洲艾草网| 欧美成人看片一区二区三区| 人人揉人人捏人人添| 精品国产精品久久一区免费式| 国产亚洲欧美日韩俺去了| 四虎精品视频在线永久免费观看| gav男人天堂| 御书宅自由小说阅读无弹窗| 久久久久无码精品亚洲日韩| 最近免费观看高清韩国日本大全 | 国产真实露脸乱子伦| 91麻豆国产福利在线观看| 女人疯狂喷水爽视频| 中文午夜人妻无码看片| 日本亚洲精品色婷婷在线影院| 九月婷婷综合婷婷| 欧美亚洲国产片在线观看| 亚洲欧美自拍明星换脸| 男人把女人c爽的免费视频| 动漫美女羞羞漫画| 美女扒开尿口让男人捅爽| 国产乱人伦偷精品视频下| 高潮毛片无遮挡高清免费视频| 国产白嫩美女在线观看| 1000部拍拍拍18勿入免费视频软件 | 寂寞山村恋瘦子的床全在线阅读 | 久久久久亚洲AV成人网| 日韩精品久久久久久| 亚洲av无码日韩av无码网站冲| 欧美性xxxxx极品人妖| 亚洲欧洲专线一区| 欧美精品亚洲精品日韩专区va| 亚洲精品电影天堂网|