除了商品房銷售額止跌企穩(wěn)外，4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速和全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源增速等重要指標(biāo)依舊繼續(xù)快速回落。全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)僅為95.62，創(chuàng)下三年來最低，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)情況依舊堪憂。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年1~4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資15835億元，同比增長(zhǎng)18.7%，增速比1~3月份回落4.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資10818億元，增長(zhǎng)13.9%，增速回落5.1個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。縱向來看，從2011年1~5月起，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速就節(jié)節(jié)下滑，從最高點(diǎn)的34.6%到如今的18.7%。投資同比漲幅連續(xù)多月回落下調(diào)，這也是最近幾年來的最低漲幅值。實(shí)際的商品房投資情況可能更為糟糕。北京中原市場(chǎng)總監(jiān)張大偉向記者分析，這一數(shù)據(jù)是在保障房大量建設(shè)的背景下，如果剔除保障房增建影響，實(shí)際目前商品房住宅投資已經(jīng)出現(xiàn)明顯衰退。（西安晚報(bào)）