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自住需求有望成就樓市“金九銀十”

自住需求有望成就樓市“金九銀十”

2012-08-29 09:49:11

  三、四季度是房地產傳統的銷售旺季,如萬科、保利、中海、龍湖等龍頭房企上半年與下半年的推盤比例約為4:6,9月、10月份的銷售業績將達到全年的高峰。北京中原市場研究部統計數據顯示,在9月份入市的項目有30多個,其中大部分為郊區剛需項目。

  張宏偉認為,支持和鼓勵自住性需求的差別化政策可能成就樓市成交量“金九銀十”,也會使部分開發企業對于整個市場“基本面”的考量更為樂觀,在成交量回升之后敢于增加投資和擴大新開工面積,甚至重拾土地市場拿地的熱情。

  截至目前,申萬指數中142家A股上市房企已有40家披露半年報和中期業績快報,近七成房企業績實現增長,龍頭地產商更顯露“年年飄紅”的態勢。從部分公司公布的數據來看,截至6月份已經完成全年銷售任務的一半以上。券商報告認為,部分大型房企提前且超額完成上半年銷售目標,得益于“以價換量”的銷售策略和銷售目標制定保守。隨著“金九銀十”的到來,下半年成交量仍有可能超過上半年。(中新網)

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