上述地產分析師告訴記者,此類綜合體項目開發周期較長,一般在3~5年。而作為央企,首先資金成本方面比較有優勢,特別是政府招商引資的項目,土地成本往往很低,這就給央企進入創造了很好的機會。“特別是今年以來,很多央企主營業務利潤率出現下滑,對于這種依然處于制造業的企業來說,的確還是希望能轉型房地產,而且‘退房令’這一政策屬于此前樓市調控一系列的組合拳之一,隨著發展,政策也不會像之前看來力度那么緊。”
《每日經濟新聞》記者聯系了新興發展相關負責人,但對于該項目存在的投資風險,以及項目是否是屬于房地產投資,該人士表示并不清楚。隨后記者撥打了新興發展規劃發展部負責人電話,但截至發稿,該電話一直處于關機狀態。
另據記者了解,該項目是于去年年底開始運作,且在很短的時間內就完成了簽約。目前項目正處于前期征地階段,距離實際投入開發還有一段時間。(每日經濟新聞)