首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

一套二手房七個買家爭

一套二手房七個買家爭

2012-11-22 15:47:24

  昨日合富置業發布報告稱,進入第四季度后廣州二手住宅市場逐步活躍,今年年初一套待售房源約有5個買家,而在10月份面對的買家數量已增至7個。此外,業主心態保持強硬,亦有反價的情況出現。

  每套房多了2個買家來爭

  不少買家期望“十一”傳統銷售旺季時一手市場會有折扣大的房源出現,不過,到10月中下旬這些曾在一手市場“格價”的買家,開始回流二手市場找樓,令10月活躍在二手市場的買家數量明顯增多,導致二手市場需求量亦有所增加。

  據合富置業統計數據顯示,10月新增求購二手房的買家數量比9月增長兩成多,而此前僅有3月、5月曾出現新增求購量環比增幅達兩位數的情況,其他月份求購買家數量增幅僅維持在個位數增長。而反映新增待售房源數量的數據則顯示,10月僅比9月增加一成多。市場求購需求增幅大于待售房源增幅。

  合富置業市場經理梁燕明表示,今年年初的時候一套待售房源約有5個買家爭,而在10月份一套待售房源所面對的買家數量已增至7個。同一套物業在一天內不同時段連續接待數個看樓買家的情況,在近幾個月以來變得相當普遍,部分業主眼看自己持有的物業如此搶手,也會在價錢上企得更硬,甚至會把叫價提高以期望能多賺一些。

  南向房放盤較少

  根據廣州所處地理位置以及常年氣候環境等因素綜合考慮,不少買家往往認為南向的物業會比其他朝向的物業略勝一籌,因此,買家在選購房源時往往一開始就指定要南向單位。不過, 從目前廣州二手住宅市場放盤情況來看,南向物業放盤量比其他朝向物業要少得多,主要是持有南向單位的業主惜售心態比其他物業要強,而即使有業主愿意將物業放售,叫價也相對較硬。

  年初沒人要現漲價23萬元成交

  不少買家在選擇置業地點的時候,往往更看重地段因素,近年來天河、海珠、老城區等市中心一線成熟地段可供新建住宅的土地資源有限,而眾多自住買家所心儀的物業正是這些交通、 生活、教育配套成熟的一線路段,市場需求旺亦令區內有意放售物業的二手房小業主,心態相當強硬。

  合富置業荔灣廣場分行主管單偉欣表示,曾有一套上下九商圈內的電梯2房,業主在年初曾以120萬元放售,但當時由于市場淡靜,導致很久都沒有成交。后來業主采取了以租待售的方式等待合適時機。進入下半年,業主看準時機將物業放售,吸引了不少買家看樓。這時業主馬上提價到140萬元,亦有買家愿意追價,于是業主二度提價到145萬元,最終以143萬元成交。(信息時報)

  • 相關閱讀
  • 上周二手房報價走低 業內稱買房人迎淘房時機

      據365二手房數據監控中心數據顯示,上周西安二手房的掛牌量和掛牌面積均有所下降,全市掛牌均價6364元/平方米,業內人士表示,由于近期房價與買房者預計相差較遠,上周成交量不夠理想。  2012年11月5日-11月11...

    時間:11-15
  • 雨雪天來臨 駕駛車輛七個安全事項需注意

      11月3日,一股強冷空氣影響了中國北方大部分地區,多地出現強降溫和雨雪天氣。雨雪天駕駛車輛容易發生側滑等危險情況,為了確保在冬雪天氣情況下的駕駛安全,我們在這里給司機們駕駛支上幾招兒。  一、車輛啟動...

    時間:11-06
  • 3季度西安二手房遭遇量價“雙跌”

      在新房市場“以價換量”銷售政策的影響下,西安二手住宅市場在3季度尷尬遭遇“滑鐵盧”,不僅價格被新房“老板”的變相降價促銷逼降至5042元/平米,而且三個月累計加起來的銷量也...

    時間:11-06
  • 淘房子有所為有所不為 購買二手房省錢攻略

      到二手市場去“淘”房子,已經成為很多人購買房屋行之有效的途徑。那么,如何花更少的錢買到更好的房子?在二手房交易的過程中,有哪些渠道可以合理減低相關費用,又有哪些看似有效的手段,其實使用起...

    時間:10-25
  • 西安6區域二手房價齊"喊漲" 單周每平米上漲164元

      經歷過連續四周的降價,西安二手房在進入37周后,又突然出現連漲5周的“上躥態勢”。尤其是在41周,房價漲勢更猛,出現單周每平米上漲164元的最大幅度,二手房掛牌均價當周漲至6332元。有市民因此感嘆...

    時間:10-16
  • 幾千元買一套紅木沙發 紅木市場水太深

      一直以來,紅木家具都被視為家具中的奢侈品,前幾年在全國各地形成了一股紅木家具熱,紅木家具一時之間大受追捧。然而,近日記者走訪了多個紅木家具市場和專賣店,發現紅木家具市場門可羅雀,生意冷清,不少商家...

    時間:10-15
  • 二手房勝過一手房的9個理由

      人人都喜歡住新房,鑒于房價高高在上,只能退而求其次。對于那些資金緊張,錢不多的人來說,二手房是個不錯的選擇,原因如下:  一、交易簡單不易糾紛  買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書,不...

    時間:10-15
  • 二手房縮水 議價空間已收窄

      近期,有不少淘二手房的客戶有個共同的感覺,房東又開始“牛氣”起來了。雖然部分高端住宅區域內出現房東拋售的現象,但隨著二手房掛牌量出現縮減,目前市場價格仍比較堅挺。  議價空間已收窄  從...

    時間:10-15
  • 申請二手房貸款須關注七因素

      貸款購房,新房與二手房存在著較大的區別,銀行在為二手房提供貸款時,往往對房屋本身和貸款人都規定了較為嚴格的條件。業內人士提醒,購房者在申請二手房貸款時還需注意以下幾個方面的關鍵因素。  1.評估價與...

    時間:10-15
  • 買二手房戶口問題如何處理?

      二手房的交易要比新建商品房復雜得多,不但要考察價格、區位和戶型等常規問題,還要重點了解產權、房屋質量還有戶口等問題。其中戶口問題往往是二手房交易中發生糾紛最多的問題之一。  因為戶口政策并不是很多...

    時間:10-15
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 国内a级毛片免费···| 最美情侣中文字幕电影| 台湾佬中文娱乐11| 久久99精品国产麻豆不卡| 欧美人与物另类| 国产99视频在线观看| 国产成人精品怡红院| 国产美女无遮挡免费视频| www夜插内射视频网站| 扒开双腿爽爽爽视频www| 久久精品一本到99热免费| 理论秋霞在线看免费| 国产我和子的与子乱视频 | 三年片在线观看免费观看大全中国| 日韩精品一卡二卡三卡四卡2021| 制服丝袜在线不卡| 花蝴蝶免费版高清版| 国产成人一区二区三区免费视频| 1000部又爽又黄的做黄禁片| 成人激情免费视频| 亚洲成av人片在线看片| 男人和男人一起差差| 午夜福利啪啪片| 色噜噜狠狠色综合日日| 国产精品自产拍在线网站| 中韩日产字幕2021| 欧美色欧美亚洲高清在线视频| 免费大片黄国产在线观看| 911亚洲精品| 国产精品99久久免费| 一区二区三区在线免费| 明星ai换脸高清一区| 人人爽人人澡人人高潮| 精品国产麻豆免费网站| 四虎在线免费播放| 人与动人物欧美网站| 国产精品无码午夜福利| 一级做a爱视频| 成人免费高清完整版在线观看| 久久aa毛片免费播放嗯啊| 日本精高清区一|