黃俊燦表示經(jīng)濟(jì)下行對(duì)地產(chǎn)不是一件好事。所以，開(kāi)發(fā)商還是要在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上下工夫，政府對(duì)投機(jī)需求的打壓會(huì)持續(xù)比較長(zhǎng)的時(shí)間。
梁上燕：短期內(nèi)不會(huì)有拐點(diǎn)反彈
星河灣副總裁梁上燕認(rèn)為，最近的樓市回暖只是稍稍回到正常，內(nèi)外不支撐，在短期內(nèi)不會(huì)有拐點(diǎn)的反彈。明年3~4月份房產(chǎn)市場(chǎng)有反彈，市場(chǎng)可能會(huì)整體回暖，但也不會(huì)像以前那樣大漲。作為民企，看待未來(lái)的調(diào)控，也是常態(tài)的。
巴曙松：銷售回暖帶來(lái)流動(dòng)資金巴曙松從金融的角度詮釋了房市回暖。他表示，2012年上半年樓市的銷售回暖，給房企及時(shí)地提供了流轉(zhuǎn)資金。在6月份大量的房地產(chǎn)信托到期，出現(xiàn)了大面積的資產(chǎn)重組。前期的政策沖擊與外面恢復(fù)性的增長(zhǎng)成為開(kāi)發(fā)商的共識(shí)。
巴曙松認(rèn)為，按照任志強(qiáng)講的土地周期，市場(chǎng)回暖可能要到明年的3、4月份。還有一個(gè)數(shù)字，歷史上的預(yù)期大概是5個(gè)月左右，一到5個(gè)月市場(chǎng)預(yù)期就會(huì)變。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）