山東1.29萬(wàn)套，海南9000多套，廣東1.15萬(wàn)套，云南2.3萬(wàn)套……近日多個(gè)省份審計(jì)結(jié)果暴露出保障房空置尷尬。一邊是中低收入群體期盼早日實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”，一邊是大量保障房空置“遇冷”窘境。經(jīng)過(guò)幾年“高速”建設(shè)保障房進(jìn)入“產(chǎn)出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屢遭尷尬。

　　深圳公租房近半棄租

　　深圳最大公租房項(xiàng)目分配進(jìn)入最后階段，首批推出的8250套公租房房源，入圍申請(qǐng)家庭一萬(wàn)余戶(hù)，但有45%的申請(qǐng)家庭棄租。

　　新一輪大規(guī)模保障房建設(shè)啟動(dòng)以來(lái)，部分地方卻出現(xiàn)了始料未及的“房等人”現(xiàn)象，原本“一房難求”的保障房卻面臨“愁嫁”尷尬。

　　山東對(duì)15市城鎮(zhèn)保障性安居工程進(jìn)行審計(jì)發(fā)現(xiàn)，9個(gè)市、40個(gè)縣的1.29萬(wàn)套保障性住房處于閑置狀態(tài)，其中近四成空置6個(gè)月以上。

　　從全國(guó)一些省份的2012年度審計(jì)結(jié)果來(lái)看，“有房無(wú)人”的保障房閑置問(wèn)題十分普遍：在海南，9個(gè)市縣9077套保障性住房處于閑置狀態(tài)；在廣東，有13個(gè)市本級(jí)、28個(gè)縣（市、區(qū)）11464套住房處于閑置；在云南，有2.3萬(wàn)套保障房被閑置……

　　生僻地建房“湊數(shù)量”

　　此次多地公布的審計(jì)報(bào)告指出，閑置的重要原因之一是配套基礎(chǔ)設(shè)施或公共服務(wù)設(shè)施不完善。

　　以深圳公租房分配為例，按照當(dāng)?shù)刈〗ň止嫉膬r(jià)格，若租用一戶(hù)40平方米戶(hù)型的公租房，每月房租大約600多元。租金如此優(yōu)惠，為何4000多戶(hù)申請(qǐng)人最終選擇放棄申請(qǐng)？

　　一位在關(guān)內(nèi)南山區(qū)工作的申請(qǐng)人道出其中緣由，項(xiàng)目選址偏遠(yuǎn)，到公司上班路程將近30公里，不堵車(chē)每日要花三個(gè)小時(shí)。

　　“保障對(duì)象入住意愿較低的保障房小區(qū)基本都處于距離中心城區(qū)較遠(yuǎn)的地方，屬于生僻地建房 湊數(shù)量 ，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，公共服務(wù)設(shè)施配套滯后。”海南省住建廳一位干部向記者坦承。

　　海南24項(xiàng)目偷工減料

　　記者采訪發(fā)現(xiàn)，部分地方的保障房質(zhì)量偏差，小區(qū)環(huán)境臟亂差，物業(yè)管理難到位，一定程度上影響了保障對(duì)象的居住意愿。

　　海南省審計(jì)廳對(duì)保障性安居工程審計(jì)發(fā)現(xiàn)，全省有24個(gè)項(xiàng)目存在偷工減料、以次充好現(xiàn)象等，其中有770套住房出現(xiàn)墻體開(kāi)裂、頂棚滲水等影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷。

　　“保障房建設(shè)的核心，是必須從中低收入住房困難家庭的實(shí)際需求出發(fā)，防止出現(xiàn) 兩張皮 。”四川省社科院研究員胡光偉認(rèn)為，地方政府必須要有勇氣直面“空城”的尷尬，厘清問(wèn)題根源，切實(shí)解決保障對(duì)象的顧慮、憂(yōu)慮和實(shí)際困難。(新京報(bào))