2013-09-11 09:52:20
亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，目前調(diào)控處于關(guān)鍵期內(nèi)，土地市場交易過于火爆不是好事情，只會加速房地產(chǎn)周期化拐點的到來。
一些網(wǎng)友則表示，過去十年，房地產(chǎn)調(diào)控的屢調(diào)屢漲，就是政府之手伸得過長過多。多發(fā)揮市場機制，并不意味著政府的完全退出，而是讓政府回歸監(jiān)管者和裁判的角色。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生則呼吁出臺中國房地產(chǎn)的長效調(diào)控機制。他指出，改革的具體方向，就是以改革“地根”“銀根”和稅收為主。其中，“地根”要重點推進現(xiàn)有土地供給制度改革，推動住房用地供應(yīng)渠道多元化，增加供應(yīng)規(guī)模，從根本上平抑地價，逐步形成政府供地和市場供地的雙軌制；“銀根”則是以差別化信貸政策滿足市場需求，推進房地產(chǎn)直接融資，將民間資金有效地導入房地產(chǎn)領(lǐng)域；稅收方面則應(yīng)進一步推動房產(chǎn)稅試點工作。（人民網(wǎng)）
近期，北京、上海、蘇州、杭州等地“地王”集中出現(xiàn)，讓地價的上漲步伐持續(xù)高歌猛進。 多城市刷新地價 近日，多個城市高價“地王”扎堆出現(xiàn)。先是京滬分別刷新單價和總價記錄，隨后是...
“地王年年有身價節(jié)節(jié)高” 要到何時？ 融創(chuàng)剛在北京斬獲單價“地王”，新鴻基就以217.7億元的價格加冕上海總價地王，總價僅次于當年廣州亞運城的“巨無霸”地塊。 當看到...
CCTV2《央視財經(jīng)評論》： 地價又漲了 房價上漲無極限？ 昨天，上海、蘇州、杭州三地分別有土地出讓。其中，上海徐家匯中心地塊的競拍價成為了有史以來全國成交總價排名第二的土地。買了地的企業(yè)信心滿滿。...
記者趙燕華、實習生賴靜儀報道：這兩天，京滬進入了“地王日”。昨天，上海徐家匯中心地塊項目最終以217.7億元價格由新鴻基取得，這一價格成為上海新總價地王。前一天，融創(chuàng)以21億元、配建27.8萬平方米...
?繼4日北京誕生全國單價地王后，5日上海、杭州、蘇州三地再次上演地王爭奪戰(zhàn)。此輪地王盛宴讓圍觀者大呼瘋狂，小伙伴們被驚呆了！ 在得知北京農(nóng)展館地塊的樓面價拍出7.3萬元/平方米，問鼎全國單價地王后，萬科...
國家發(fā)改委的一個課題組對12個省區(qū)的調(diào)查顯示，平均每個地級市要建約1.5個新城新區(qū)，144個地級城市要建200余個新城新區(qū)。 政府不笨，設(shè)立如此多的新區(qū)，雖然遭受土地城鎮(zhèn)化、人口沒有城鎮(zhèn)化的指責，但好處更多...
8月27日，財政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布了關(guān)于房改房用地未辦理土地使用權(quán)過戶期間城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知，下面是通知全文： 各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海省（...
人物簡介 鄭振源 1982年進入農(nóng)業(yè)部土地管理局，1986年進入國家土地管理局任規(guī)劃司副司長。現(xiàn)任中國老年科技工作者協(xié)會國土資源分會土地與環(huán)境專業(yè)委員會主任。 政府的直接干預市場扭曲土地價格 南都...
如果地王的制造成為資本們習以為常的游戲，那么誰又是其中最大的受益者和受害者？ 在北京，一個指甲蓋兒大小的地方，現(xiàn)在最高能賣多少錢？4塊多。 這里是北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)，2013年7月23日，中糧地產(chǎn)以23...
在省委十二屆三次全會上，要求西咸新區(qū)爭取國家創(chuàng)新城市發(fā)展方式試驗區(qū)，加快構(gòu)建現(xiàn)代田園都市的基本框架。 “創(chuàng)新城市發(fā)展方式”，即要求西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)不能再走傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化道路，必須探索城鄉(xiāng)一...