炒房11套拖欠尾款2200余萬(wàn)元，以神秘炒房人著稱(chēng)的張金鳳希望通過(guò)和解，以解封房產(chǎn)后賣(mài)房還債，被我愛(ài)我家公司視作“不靠譜”。昨日下午，該案在朝陽(yáng)法院酒仙橋法庭再次開(kāi)庭審理。
昨日下午，朝陽(yáng)法院分兩次開(kāi)庭。第一次，訴爭(zhēng)房屋為張金鳳購(gòu)買(mǎi)的位于朝陽(yáng)區(qū)將府家園的房屋，所欠房產(chǎn)尾款168萬(wàn)元，違約金為21萬(wàn)余元；第二次，是位于朝陽(yáng)區(qū)花家地東路的一套房產(chǎn)，尚欠尾款221.1萬(wàn)元，違約金18萬(wàn)余元。
庭上，張金鳳的律師表示愿意還款，但該訴爭(zhēng)房屋仍在被法院查封中，如雙方能和解，法院解封房屋，由張金鳳賣(mài)掉房產(chǎn)，便可以?xún)斶€欠款。
對(duì)此，我愛(ài)我家則擔(dān)心，如果雙方和解，張金鳳賣(mài)掉房產(chǎn)后會(huì)將錢(qián)挪作他用。
作為被告之一、曾借用身份證給張金鳳買(mǎi)房的90后男子趙軼出庭。他稱(chēng)，自己并不認(rèn)識(shí)張金鳳，“是一個(gè)哥們兒找到我，說(shuō)有熟人想買(mǎi)房，但沒(méi)有購(gòu)房資格，提出要借用我的身份證，我當(dāng)時(shí)就讓他把復(fù)印件拿走了。”趙軼稱(chēng)，張金鳳曾向他承諾會(huì)處理好此事，不會(huì)影響自己將來(lái)買(mǎi)房，所以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、向銀行抵押貸款并再次向一公司抵押公證時(shí)，他均到現(xiàn)場(chǎng)簽字，“抵押款打到我卡上，當(dāng)時(shí)我就轉(zhuǎn)賬給張金鳳了。”
對(duì)于原告指出自己曾收受張金鳳8000元好處費(fèi)，所以才幫助張金鳳炒房一說(shuō)，趙軼否認(rèn)自己沒(méi)接受張金鳳一分錢(qián)。
被告律師稱(chēng)張金鳳愿意還款，但不愿意支付違約金，“賣(mài)房人向我愛(ài)我家轉(zhuǎn)讓的只是債權(quán)，協(xié)議中沒(méi)有寫(xiě)要還違約金。”
因考慮到張金鳳曾多次承諾還款卻沒(méi)有還款行為，我愛(ài)我家最終放棄和解。
昨日，記者試圖聯(lián)系張金鳳未果。該案仍在進(jìn)一步審理中。
案情回放
因受房屋限購(gòu)條款限制無(wú)法直接購(gòu)房。自去年10月份起，31歲的張金鳳開(kāi)始借用親友及他人身份證，以中介公司我愛(ài)我家做居間服務(wù)開(kāi)始買(mǎi)房。
買(mǎi)房時(shí)，張金鳳先稱(chēng)現(xiàn)金不足，先付三分之一房款作首付，然后在中介公司的承諾保障下，由賣(mài)房人將房子先行過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后，張金鳳本應(yīng)利用該房產(chǎn)抵押貸款用來(lái)支付尾款，可她沒(méi)有這么做，反而是用這筆錢(qián)新購(gòu)其他房產(chǎn)。
據(jù)了解，張金鳳共從9人處買(mǎi)了11套房產(chǎn)，共欠尾款2200余萬(wàn)元。今年3月份，因不能及時(shí)拿到賣(mài)房尾款，多名賣(mài)房人報(bào)案，我愛(ài)我家公司支付賣(mài)房人房款后，同賣(mài)房人簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，開(kāi)始向朝陽(yáng)法院起訴，以通過(guò)法律途徑追償。（京華時(shí)報(bào)）