廣州樓市正在回暖。信息時報(bào)記者 郭柯堂 攝
易居房地產(chǎn)研究院11月24日發(fā)布了《11月份典型城市新建商品住宅成交預(yù)報(bào)》。報(bào)告指出，11月1日~20日，其監(jiān)測的20個典型城市新建商品住宅成交面積約837萬平方米，環(huán)比增長約25%，其中一二線城市環(huán)比增幅較大。11月前20日，樓市成交反彈力度大。
據(jù)分析，樓市成交反彈有兩大原因：一、10月1~7日長假期間成交量較低迷，拖累了前20天的行情，進(jìn)而使得11月的環(huán)比增幅明顯。二、11月前20天限購限貸松綁政策的效力在持續(xù)，部分城市看漲情緒也在加重，買家入市積極性在提高。
此次監(jiān)測的20個城市中，有15個城市出現(xiàn)了成交環(huán)比上升。其余城市，惠州、九江和莆田的成交跌幅最大，跌幅分別約為50%、41%和17%。
易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，11月以來，在央行救市政策下，市場情緒逐漸被帶動起來，入市節(jié)奏也在加快。另外，隨著央行11月21日降息新政發(fā)布后，市場看跌情緒會進(jìn)一步減弱，部分購房者在按揭貸款成本降低的前提下會積極入市，這會使得市場成交量繼續(xù)保持活躍，一二線城市行情將會好于三四線城市。(記者 羅莎琳)