【新民晚報·新民網】網上房源很誘人，想看現房卻不成；照片看看富麗堂皇，實際卻貨不對板；房型朝向樓層面積，樣樣不符漏洞百出......網上假房源成了不少購房者在購房最初階段最為痛恨的事，在網絡中大海撈針，卻往往如鏡花水月，賠了時間精力，最終空歡喜一場。記者調查得知，房子看不到、照片不對、面積與朝向等信息不實是網上房源比較突出的問題。

　　新里弄何來地下車位

　　在網上假房源中，最常見的就是“看得見摸不著”。明明才掛上網，或者剛剛更新過信息，但電話打過去，中介以各種理由推脫搪塞，有意向者就是看不到房。

　　記者打開百度樂居二手房網站搜索房源，發現在威海路近茂名路處有一套“新里洋房”出售，并且房源信息剛剛被更新過。網上信息顯示，這套總價1200萬元的房子，面積為150平方米，位于5樓。在“房源描述”中寫著“人車分流，配有2個地下車位”，“靜安區稀缺的小面積住宅”，“采用先進的智能化科技系統管理，涵蓋環保幕墻、入戶安防、智能家居、空氣凈化、健康凈水、節能熱水、人性家居系統”等字樣。而從圖片看，房子被裝修成中式風格，非常雅致。

　　然而，當記者前往房源地址時，卻發現這是一處建于上世紀30年代的新式里弄住宅區。整個小區所有房屋均為3層樓，并沒有5樓。而門口保安一聽“地下車位”，也有些迷茫：“這里沒有地下車庫，車都是停在地面的。”

　　記者隨即撥打網頁上的房產中介業務員手機，對方聽到詢問這套房子，立即支支吾吾起來：“這套房暫時不賣了。”“網上信息幾分鐘前剛更新過，怎么不賣了？”“之前房東家里有事需要錢，現在事情解決了。”當記者詢問網上描述的“智能化科技”時，對方更是少了底氣：“就是裝修好一點，沒什么智能科技。”

　　同樣的情況，發生在附近一個次新小區的二手房，中介表示“房東說暫時不方便，周末才能看”。但當記者讓其詢問房東周末何時有空時，這位業務員再也沒有回復。還有中介表示，房東正在和有意向的下家談，談不攏才接待其他人。另外一套房源也顯示剛剛更新，但致電業務員時，對方不耐煩地說“我已經不做房產這行了”。

　　記者注意到，這些看不到的房子，價格大多比周圍房源低很多。雖然這些房子看不成，但中介馬上就會推銷其它房源“有一套隔壁小區的，符合你的要求，要不要看看？”

　　房源照片竟是“照騙”

　　除了房源“看得到摸不著”外，網上房源還存在著照片“貨不對板”的現象。照片富麗堂皇，可現房卻不是這樣。對此，很多中介不以為然，有的甚至覺得購房者“小題大做”。

　　在百度樂居，楊浦區鞍山板塊擁有很多房源。記者隨機選擇了一套115平方米的房子，從房源照片來看，室內仿佛剛剛裝修好，沙發、櫥柜、水晶燈等都是嶄新的，就像一套典雅的樣板房。業務員卻“坦誠”表示：“照片是假的，不過我同事剛去看過，這套裝修還可以。”

　　記者又隨機搜索了寶山區上大板塊的房源，致電一套71平方米小戶型的中介。他說，自己手頭有2套這種小戶型，反問記者看到的是哪一套。描述了照片后，他還是想不起來：“掛了太多，我也忘了，網上掛的照片大部分都是假的，但實際裝修也差不多。”

　　在隨機聯系的近10套房源中，幾乎所有的中介都表示，網上照片和實際房子不符。有的明明是3樓的房子，照片的窗外卻是高層。有的明明沒有飄窗，照片上卻間間臥室帶飄窗，陽光灑在鋪著羊毛墊的飄窗上，明亮溫暖。

　　有中介在聽到“房子必須要和照片上一樣”的要求后，略帶譏誚地說：“那可不敢保證，戶型對就不錯了。照片是吸引你去看的，當然要掛好看的。”再追問，中介表示將房源掛上網也需要不少工夫，有的圖省事，就直接貼現成的照片，甚至扒網上樣板房的照片來充數，“反正客戶也懂的，眼見為實，哪有人追究照片對不對”。

　　“回”字形房寫“南北通”

　　此外，還有一些網上房源，連樓層、戶型、朝向、面積等基本信息，都與實際情況截然不同。

　　比如，記者從搜房網上找到一套新華醫院附近的高層房源。網上顯示，該房源套內面積為82.35平方米，位于21樓，總高30層。可業務員在電話中卻表示，這套房子的真實面積是96平方米，位于34層的第19層。“怎么面積和樓層都不對？”面對詢問，業務員牛頭不對馬嘴地說：“我們發到搜房網上的信息，網站會過濾的”。

　　另有一套房源，寫明是“南北通風、南北雙陽臺、全明”的板式房，總高26樓。可到了現場一看，明明是一幢“回”字形結構的21層大樓，樓內沒有一套是南北通的房型，且樓內所有房型的衛生間都是暗的。網上描述小區環境為“小橋流水、公共健身區和休息亭”，現場卻根本沒有小橋流水的影子。（新民晚報記者 金旻矣）