自2015年以來，合肥土地市場多次集中放量，吸引了眾多房企入皖搶地，其中包括早幾年的萬科、恒大，以及近年來入皖的葛洲壩地產、融創(chuàng)。可見，未來合肥房地產市場必將一路高歌猛進，進入新一輪爆發(fā)上漲期。

　　6月29日下午，近期備受矚目的合肥房地產市場迎來一次19宗地塊的集中出讓，再次成為業(yè)界議論的焦點。此次土地拍賣采取網上交易方式進行，共吸引了大小30余家房企參與競標，其中不乏如恒大、保利等一線龍頭房企。

　　拍地現場，雖然少了面對面舉牌競價的火藥味，但通過交易終端機傳遞出的一個高一個的報價，顯示出房企奪地之戰(zhàn)的暗流涌動。截至土拍結束，會場中終于傳來消息，葛洲壩地產連斬兩幅合肥絕版地塊，連落兩子在合肥濱湖新區(qū)省府附近，為深耕區(qū)域市場戰(zhàn)略版圖邁下重要一步。

　　葛洲壩合肥拿兩地，徽皖攻略邁出重要一步

　　據悉，本次葛洲壩地產以24.43億元成功競得合肥濱湖BH2016-08號、BH2016-09號地塊土地使用權。其中，濱湖BH2016-08號地塊63.42畝，規(guī)劃為居住用地，容積率為1.0＜R≤1.7，BH2016-09號地塊39.3畝，規(guī)劃為居住用地，容積率為1.0＜R≤1.5。

　　BH2016-08號、BH2016-09號地塊均坐落于濱湖新區(qū)華山路東側，地理位置優(yōu)勢突出，東側隔包河大道與省府相望，是合肥城市發(fā)展的核心區(qū)域，也是目前合肥土地市場出讓的較為優(yōu)質的地塊。

▲葛洲壩地產斬獲絕版地塊示意圖

　　其實，對于合肥的房地產圈而言，葛洲壩地產已經不是一個陌生的名字。不久前，葛洲壩地產在合肥的首個項目葛洲壩·玖瓏府首次開盤，短短2小時，548席房源100%售罄，狂銷6億，成為各大媒體爭相報道的頭條。由此，葛洲壩地產已經在合肥狂刷了一波存在感。

▲葛洲壩·玖瓏府熱銷現場

　　一年前——2015年6月，葛洲壩地產首度入皖，摘取合肥政務南核心地塊，打造封面之作葛洲壩·玖瓏府后。今日再度揮師合肥濱湖，連下兩城，城市版圖成功擴容。這不但表現了葛洲壩地產深耕徽皖區(qū)域的決心與信心，也標志自身向“高價值地產引領者”戰(zhàn)略目標邁出了重要一步。

　　房企爭奪合肥優(yōu)質地塊，為何葛洲壩地產能脫穎而出？

　　只青睞核心城市優(yōu)質地塊的葛洲壩地產，近期的發(fā)展軌跡及一二線核心城市戰(zhàn)略布局，與其所定義的“高價值地產引領者”戰(zhàn)略密切相關。據了解，葛洲壩地產從擴張的初期，就將一二線核心城市作為戰(zhàn)略布局的目標，目前已布局北京、上海、廣州、三亞、武漢、重慶、成都等城市。

　　去年10月，葛洲壩地產拿下北京豐臺樊家村地塊，刷新北京樓面價紀錄，這在房地產圈也是一次一鳴驚人的亮相。緊接著收入廣州廣鋼新城地塊、落子成都布局西南……無一不顯露出企業(yè)發(fā)展提速、全國化擴張的雄心壯志。

　　近年來，由于一二線核心城市的抗風險能力表現突出，越來越多的房企開始進行戰(zhàn)略收縮，導致本就稀缺的一二線核心城市土地供應愈發(fā)炙手可熱。在這種情況下，葛洲壩地產要繼續(xù)堅持發(fā)展核心城市，選取最優(yōu)質的地塊進行開發(fā)，就必須有更大的魄力、更強的戰(zhàn)略統(tǒng)籌能力，還要有對未來市場的獨到眼光和洞見。

　　經歷了從合作學習、熟悉市場，到獨立操盤、板塊深耕的全過程，葛洲壩地產的成長曲線有跡可循，強勢收割優(yōu)質地塊也是底氣十足，雖然在行業(yè)里嶄露頭角的時間不長，卻憑借著清晰的戰(zhàn)略謀局和卓越的市場眼光在行業(yè)中異軍突起，備受市場關注。