揚子晚報訊（記者 馬祚波）與新房交易量小幅上漲不同，最新公布的數據顯示，南京7月份的二手房成交量繼續滑落，從上月的13236套跌至11633套，自今年3月份以來連續4個月“掉頭向下”。中介人士表示，買賣雙方的出手意愿尚未出現明顯的降溫趨勢，成交量仍高位運行。

　　來自網上房地產的數據，7月南京市二手房總共成交11633套，比上月的13236套下降1603套，成交量小幅下滑，江寧區共成交2205套房源，成為上月全市“銷冠”。與此同時，7月份南京二手房新增房源13234套，跟上月的13307套基本持平，賣房人的出手意愿不減。數據還顯示，截止到7月底，今年全市二手房交易量為94524套，而2015年全年成交量為93899套，今年只用7個月的時間便完成了去年一年的銷量。

　　盡管南京7月二手房成交繼續破萬，不過從3月份以來，單月成交呈現持續下滑的趨勢。數據表明，3月份南京成交二手房17331套，達到歷史頂峰，隨后的4月為17140套，5月為15663套，6月為13236套，到了7月降至11633套，不難看出，南京全市的二手交易在不斷下行。鏈家地產市場部人士認為，從數據上看確實在走“下坡路”，不過市場表現并非如此，在部分熱門區域如河西中部、河西南部依然是一房難求，尤其是河西南甚至出現了42000元/㎡左右的二手房價格，這要比35000元/㎡的新房價高出一大截。其次在一些接近主城的老片區如南湖一帶，近來二手房的價格也隨著周邊新房的帶動提升明顯，交易量也保持平穩。

　　“去年7月份全市的成交量只有9191套，相比之下今年同期上漲了近27%，應該說表現依然強勁。”365二手房主編王玉分析，7月份南京二手房成交量出現了小幅下降，但總體來說仍居高位，傳統熱門區域江寧區、鼓樓區及秦淮區位居成交前三位。她認為，交易量下滑的趨勢將貫穿今年下半年，預計二手房成交量不會再像上半年般“瘋狂”。