新華社石家莊11月8日專電(記者朱峰)石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日出臺(tái)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，購(gòu)房人所繳納的新建商品房預(yù)售資金必須全部直接存入商品房預(yù)售合同載明的監(jiān)管專用賬戶，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)新建商品房預(yù)售資金實(shí)行全程監(jiān)管。同時(shí)，27處違規(guī)樓盤銷售處被關(guān)閉。
新建商品房預(yù)售資金是指開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售在建商品房，按照商品房預(yù)售合同約定收取的全部房?jī)r(jià)款，包括首付款、按揭貸款、房?jī)r(jià)款。
按照石家莊市新規(guī)定，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局是新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管的主管部門，石家莊市房產(chǎn)交易中心是新建商品房預(yù)售資金的日常監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)新建商品房預(yù)售資金的日常監(jiān)督管理工作。開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何形式直接收存預(yù)售資金。
與此同時(shí)，石家莊市加大了對(duì)違規(guī)樓盤的查處力度。27個(gè)樓盤因其未取得《商品房預(yù)售許可證》，不具備銷售條件，設(shè)立了銷售場(chǎng)所，按要求予以關(guān)閉。