近年，隨著我國房地產的發展，使得與之沾邊的上下游行業都搭上了“便車”，家裝業也經歷了從純“游擊隊”向逐步規范化、規模化發展的轉變過程。

  然而，受從業人員素質、監管機制等因素限制，目前家裝行業仍存在偷工減料、以次充好、設計師偷拿回扣、不正當競爭、甚至知名裝修公司將工程轉包給“馬路游擊隊”等現象發生，坑害業主。

  眼下又到了家庭裝修的黃金時節，買了房的新業主們對家裝行業的貓膩又知道多少？

  小公司低價攬客高價成交

  “100平方米房間裝修經濟型全包價2.98萬元、舒適型3.98萬元。”這樣的廣告您見過嗎？有的公司全包價甚至只需要2.68萬元。如果你信以為真，到裝修公司去咨詢，那么你就會一步步落入陷阱。

  家住安徽合肥的朱阿姨去年有一套不足80平方米的還建房要裝修。因為資金有限，裝修公司的低價裝修廣告讓她動了心。朱阿姨選了其中一家裝修公司上門了解詳細情況。裝修公司的接待人員信誓旦旦地保證，朱阿姨選定全包套餐后，公司將負責裝修的所有事項，朱阿姨不會再多花費用，除非阿姨自己想增加項目。

  因為對裝修業不了解，再加上工作人員熱情的接待以及承諾，朱阿姨放心地與裝修公司簽訂了裝修合同。然而接下來發生的事情則是朱阿姨始料未及的。

  進場裝修后，朱阿姨才知道，如果按裝修公司全包套餐里的項目施工，她的房子可能沒法住。“櫥柜只有一直米，衣柜一米五，衛生間除了一個蹲便器，一個洗面盆其他什么也沒有，這房子能用嗎？”朱阿姨至今仍后悔萬分。

  怎么辦？只有增項了，增項可是要加錢的，而且合同簽了，工人已經動工，朱阿姨交的部分裝修費用也退不回來，只有按裝修公司開出的價格進行增項。結果裝修完畢時，朱阿姨一共花費了6萬多元，足足比裝修公司開始承諾的全包價高了一倍還不止，為此朱阿姨還欠了不少外債。

  朱阿姨對《中國產經新聞》記者如此表示：“我再也不會相信那些小裝修公司的低價廣告了，真是害人不淺！要裝修還是找一個大型的正規公司，哪怕是貴一點，可能會靠譜些。”

  轉包給“馬路游擊隊”

  與朱阿姨想法一樣的人不在少數。湖北的張女士第一套房是找“馬路游擊隊”做的裝修，吃了不少虧，于是張女士在二套房裝修時就決定一定要找一家正規的裝修公司。

  經過精挑細選，張女士選定了當地數一數二的、具有設計、施工雙甲級資質的某大型連鎖裝修公司。盡管該公司開出的價格也是“數一數二”的貴。張女士抱著“大公司質量有保障，一分價錢一分貨”的想法，與這家大公司簽訂了“半包”(即裝修公司除負責人工外還包泥沙、管線等輔材，不包主材)裝修合同。

  按照設計師做出的預算，張女士130余平方米的三居室半包的人工和輔材價格為6萬多元，而裝修公司在此基礎上還要加收10%的管理費，而且還得另行支付4000元設計費。算下來張女士總共要向裝修公司支付超過7萬元，比之前別人介紹的一個小包工頭開出的4萬元半包價格高出80%。

  裝修開始后，張女士發現大公司的裝修質量并沒有想象中的好，感覺和先前的“馬路游擊隊”差不多，而且施工的工人，無論是泥工還是電工都經常換人。

  時間長了，張女士從施工工人和裝修公司派出的項目經理口中漸漸知道了真相。原來自己選擇的大型裝修公司并沒有自己的裝修隊伍，所謂的項目經理實際上就是一個包工頭，那些裝修工人全是包工頭自己找的“馬路班子”。

  采訪中，有業內人士告訴記者，現在一些大型的家裝公司，看上去實力雄厚，實際上根本沒有足夠的技術人員和施工隊伍。他們都是以大公司的名義高價承接工程，然后直接發包給與之合作的項目經理即包工頭，最后由包工頭四處尋找他認識的“馬路游擊隊”組成施工隊伍。

  前項目經理自揭潛規則

  為了解張女士簽訂的那家大型裝修公司的更多內情，《中國產經新聞》記者輾轉找到了曾經在該裝修公司擔任項目經理的何先生。

  何先生告訴記者，他現在已經不做裝修了，但裝修公司里的貓膩他還是清楚的。以張女士的裝修為例，裝修公司做出的預算是6萬元，而公司實際與項目經理結算時，則首先要扣出38%的管理費，即6萬元中只有62%的費用到項目經理手中。

  “說白了，那家公司就像是一個大中介，找到客戶后兩邊收費用，客戶交的10%管理費全被公司拿了，公司還要再向項目經理收38%的管理費，就是客戶每交的11000元里，只有6200元給項目經理用于裝修，而項目經理也要賺錢，這樣真正用到客戶裝修的費用可能不到客戶支付費用的一半。”何先生直言。

  那裝修公司收取如此高額的管理費，是否因為要對客戶家的裝修質量負責？

  對這一問題，何先生表示，客戶是與裝修公司簽訂的裝修合同，按合同規定，出現了裝修質量，裝修公司肯定要負責賠償。但實際上，即使出現了裝修質量問題，也不是裝修公司賠償，而是項目經理賠錢。

  何先生說：“每個項目經理都與公司簽有合同，也押了質量保證金，誰做的工程出了問題誰賠。我現在雖然沒有做了，但押給公司的幾十萬質保金也拿不回來，要等裝修的質保期過了，沒有問題才能退回來。”

  在裝修公司與項目經理的博弈中，大型裝修公司無疑占強勢地位，因此他們將項目經理的費用壓得比較低。而項目經理為了自己的利潤，只能偷工減料、以次充好，或者游說客戶增加項目。

  何先生告訴《中國產經新聞》記者，在裝修的各個工序中，水電改造是利潤最大的地方，這其中最常見的偷工減料的手段包括：“水管三通”(水管對接只能通一個方向，要通另外一個方向要再用一根水管，而三通就是一根水管直接接兩個方向)；“機器打槽”(一般打槽要人工打，但為了節省人工，會用機器打槽，容易導致墻面裂縫)；“一線多用”(一線多用就是一根線接多個房間，省材料)等。

  而在貼地板中，常見的有水泥與沙比例不符合空鼓標準。水泥與沙比例一般是1：3，但為了節省水泥，會提高這一比例，而空鼓則是在貼地板時，少放水泥與沙，地板與地面之間會出現空隙。

  此外，以次充好也是裝修公司、項目經理常用的手法。

  設計師緣何熱衷于“陪購”

  現在，很多消費者在裝修時都喜歡選擇半包的方式，由自己購買瓷磚、地板、門、櫥柜、潔具等主材，這樣主材的質量會更有保障，也更合自己的心意。

  在安徽工作的趙先生因為工作繁忙，想讓一家知名的家裝公司全包裝修。但為趙先生做設計的代某卻建議趙先生選擇半包，如果趙先生選擇裝修公司全包，裝修公司在主材這一塊還要賺一道錢。趙先生稱自己時間緊張，并且對購買主材也沒有經驗，不如讓裝修公司全包省心。

  代某表示，自己愿意抽一天時間陪趙先生購買主材，憑自己在裝修建材市場的人脈關系，一天時間足夠讓趙先生買到物美價廉的主材。代某還為趙先生做了整個裝修預算，全部費用約16萬元。見代某如此熱心，同時出于對代某的信任，趙先生同意了代某的提議。

  接下來的時間里，代某果然盡心盡力地陪趙先生前往建材市場購買各種主材，還主動為趙先生壓價，著實讓趙先生感動了一把。

  然而，熱衷為趙先生陪購主材的代某，在設計上卻并沒有多大建樹，不僅整個設計毫無個性和亮點可言，甚至還犯了將插座設計在書柜背后的低級錯誤。

  在與同時裝修的朋友聊天時，趙先生發現代某讓自己購買的都只是不知名的二線品牌產品，但價格卻不比朋友購買的一線品牌產品便宜，有的甚至還要貴一點。尤其是瓷磚，代某讓趙先生購買的只是普通的玻化磚，但兩衛一廚的瓷磚居然花了趙先生11.5萬元，接近總預算的1/10，這下讓趙先生起了疑心。

  隨后，趙先生單獨前往建材市場做了調查，發現代某陪購的主材，其價格幾乎都高于市場上同等質量的其他產品近30%，特別是瓷磚，按趙先生家的用量，購買同質量的其他品牌產品，花費將不到5000元。

  在建材市場從事陶瓷銷售十多年的陳老板告訴記者，裝修人員幫業主選材料拿回扣早已是行業內大家熟知的“潛規則”。陶瓷業是撈回扣最多的地方，因為廚房、衛生間基本上都要鋪地磚。如果裝修人員幫業主選瓷磚，回扣可拿到貨款的30%左右，比經銷商的利潤大得多，有時他都不忍心看著業主挨宰。

  至于代某讓趙先生購買的瓷磚品牌，陳經理表示，那個品牌是專走設計師路線的，即主要靠設計師帶客戶過去，而設計師可以拿到超過30%的回扣。為了不讓設計師的行為穿幫，平時有散客自己上門選購產品時，為避免探聽價格虛實，店員寧可生意不做也不會讓價。

  而裝修公司的設計師很少向客戶推薦一線的品牌，一位TOTO潔具專賣店店長向記者坦言，我們沒有設計師帶來的客戶，裝修公司幫業主選潔具，一般不選一線品牌，因為我們的價格相對透明，市場價格差距不大，最重要的是沒有回扣。

  業主要加強“自我修養”

  很多新業主可能都有這樣的體會，高高興興買了房，但一想到下一個環節是裝修，會隱隱地感到頭疼。倒不全是因為沒時間沒精力，大多是因為要選擇一個合適的裝修公司以獲得好的性價比，提防他們的各種陷阱，甚至還要動腦筋與裝修公司“斗智斗勇”。的確，裝修公司就是專業干這個活兒的，裝過無數套房子，你再牛的業主一輩子能裝幾套？

  北京一位行業協會負責人向記者表示，家裝市場亟須有效監管，工商部門將屢遭投訴的經營單位作為重點監管對象的同時，業主也應該充分利用12315申訴舉報平臺等渠道維權；受人員素質，監管機制等一系列因素的影響，家裝行業的規范發展尚需時日，要允許有一個漸進的過程。建議新業主們盡可能學習部分裝修知識，從一開始的簽訂合同到最后的完工驗收，能夠做到基本“懂行”，就是對裝修公司最大的“約束”，也是對自己最好的維權。當然聘請第三方作為監理監督裝修公司保質保量也是不錯的選擇，但不能排除“監理方與裝修公司勾結”的可能性。

  前文中曾從事家裝項目經理的何先生告訴記者：“以我的從業經歷，雖然有工商、消協等部門進行維權，但由于業主相對不懂行，信息不對稱，且取證困難等原因，業主在與家裝公司的較量中通常是失敗方。”