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家裝潛規(guī)則:預(yù)算有限增項無限

2010-03-24 14:48:31

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  施工過程中,會出現(xiàn)很多預(yù)算之外的改造計劃,比如水電等項目的改造,這些改造會很容易讓你的預(yù)算失效。

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  水電等工程增項最容易使預(yù)算失效,這些"看不見"的裝修內(nèi)容恰恰是吸金高手。

  又到年底,礙于冬季裝修的種種不利,很多網(wǎng)友將裝修計劃搬到了春節(jié)后,雖然開工時間可以延期,但預(yù)算總是要提前做好。特別是對于一些沒有裝修經(jīng)驗的業(yè)主來說,裝修中的預(yù)算超支是最容易產(chǎn)生裝修怨恨的地方。

  據(jù)記者了解,伴隨著原材料價格的上漲、裝修輔材及木材價格的上漲,一些裝修公司已經(jīng)有了調(diào)價計劃,這也意味著,裝修總價將在春節(jié)后有一定程度的上浮,因此,在做春節(jié)后的裝修預(yù)算時,必須要考慮到價格上漲等系列因素。

  目前在家裝價格管理上,國家尚無統(tǒng)一的報價標(biāo)準(zhǔn),市面上的家裝材料種類繁多,不同家裝公司之間在基礎(chǔ)施工費、材料費等方面的計價方式上均存在差異,不同的施工項目名稱也不盡相同,所以消費者到不同的家裝公司詢問報價,面對不同公司的家裝預(yù)算書時,就需要更多的專業(yè)知識。

  此外,部分家裝公司人為制造陷阱也是造成裝修報價差距大的重要原因,選擇貴的報價肯定超支,但選擇便宜的報價最后還是要超支,報價的不準(zhǔn)確也往往讓消費者的預(yù)算偏離正確的方向。因此,消費者一定要充分做好準(zhǔn)備,在預(yù)算上嚴(yán)格把關(guān),面對微笑的設(shè)計師時,千萬別太"感情"用事。

  合理的裝修預(yù)算書

  如何擬定一個合理的裝修預(yù)算?如何在裝修中保持自己的預(yù)算?如何用有限的錢做更好的事?讓我們請業(yè)內(nèi)人士幫我們好好算計算計。

  對于許多計劃在年后裝修的人來說,制訂一個嚴(yán)格且科學(xué)的裝修預(yù)算書是必要的。或許有的人說,自己大概確定一個價格,然后找裝修公司來報價,如果吻合的話就做,不吻合的話就不做,這豈不簡單?殊不知,任何一家裝修公司或裝修隊在裝修之初承諾你的裝修價格,到最后實際操作的時候都會有所增加,一些增項和報價中沒有寫到的必做項目,就會讓人預(yù)算超支,最后咬牙切齒地掏錢。

  超9成消費者裝修超預(yù)算

  本報做的家裝預(yù)算調(diào)查,共有92671人參與投票,其中95%以上的人都遭遇了裝修增項,實際支出遠(yuǎn)超裝修之初的預(yù)算。

  網(wǎng)友小寧裝修之前的報價非常細(xì)致,每一項都明確標(biāo)示,結(jié)果到工程中時,工長就開始說,你的墻需要貼布,如果不貼,將來肯定有裂紋,小寧一聽只能"從"了,這一項每平米就增加了幾十塊錢;裝修前期的水電改造,預(yù)收款3000元根本不夠,工長說電得如何接、怎么改,這些小寧完全不懂,只能按照工長說的辦,一算錢,則多出了5000多元。其實,裝修中遭遇增項導(dǎo)致預(yù)算超支的情況不在少數(shù),但主要集中在水電改造、產(chǎn)品安裝和解決原始房屋的問題上,本報的調(diào)查顯示,水電改造部分的支出超出預(yù)算的占到了75%。

  報價模糊導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)

  究其原因,預(yù)算超支應(yīng)該說與裝修報價本身的模糊有很大的關(guān)系。有人說,你看裝修公司的裝修報價表那么明確,還會模糊嗎?其實仔細(xì)發(fā)現(xiàn),里面總有一些項目寫著"根據(jù)實際工程量而定"的字樣。比如水電改造、墻面處理、管道改動等項目,在報價中的價格都比較低,但實際施工時,工程量總是比預(yù)測要大,超支是不可避免的。更可怕的是,如今某些裝修公司的報價表本身就有很多陷阱,有些無德裝修公司和裝修隊專門靠前期漏項漏報來壓低總價,先吸引客戶,后期再增項加錢的辦法來掙錢,并把它變成了一種營銷手段。靠打出低于正規(guī)材料工藝成本價的基礎(chǔ)裝修價格、"套餐"價格來吸引客戶,往往還在報價表上標(biāo)明"透明報價"的字眼。消費者看著表格覺得很清晰,但因為消費者并不是裝修專家,很多工程項目不了解,真正簽訂合同后,就經(jīng)常上演"騎虎難下"的情況。

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