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暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?

暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?

2012-11-15 15:12:39

  昨天下午,西安市物價局價格處處長邱仲琴,副處級調研員張莉萍,主任科員周玉敏,前來本報接聽熱線。他們說,本報的"問暖熱線"是一個很好的平臺,為老百姓解決窩心"暖事"。物價部門也一直在積極做工作,供暖是一個很復雜的事情,需要管理部門共同努力來做好這項工作。

  每平方米5.8元是怎么來的?老年公寓暖氣費每平米咋收8元?為啥暖氣費要按建筑面積不按使用面積算?自備鍋爐供暖有沒有上限價格?煤炭價格多少時才調整熱價……記者將市民關注的"十大"供暖收費問題一一整理,希望這些信息,對您有幫助!

  NO.1 收取24元管道維護費合理嗎?

  東郊某小區的業主李女士:我們小區是市政集中供暖,物業說還要向我們收取24元管道維護費,這個合理嗎?

  答:這是不允許的,市政集中供熱價按流量:居民用熱每吉焦44元(包含熱交換站到用戶的損耗和費用),每千瓦時0.16元;按面積:居民用熱每月每平方米不高于5.8元。不能額外再收取什么管道維護費,可向物價局12358投訴,相關工作人員受理后將進行查處。

  NO.2 每平米5.8元是怎么算的?

  東郊某小區業主王先生:一直都說屬于市政集中供熱的小區,我們居民的暖氣費是每月每平方米不高于5.8元,那么,這個價格是怎么來的?

  答:據調查,1吉焦的熱量能讓1.9-1.97平方米的建筑面積暖起來。所以,暫按一個采暖季吉焦價可供建筑面積1.9-1.97平方米的比價關系,確定西安城區集中供熱流量熱價與面積熱價之間的換算系數,具體比例關系為:居民用熱價格=(44元/吉焦÷1.9平方米÷4個月≈5.8元/平方米·月)。

  NO.3 商用暖氣費每平米7.5元是否合理?

  季先生:我是華奧大廈的業主,商用供暖費用每平米7.5元合理不?

  答:市政集中供暖的非居民用熱價,按面積每月每平方米不高于7.5元,按流量每吉焦59元,每千瓦時0.21元。自備鍋爐供暖的,價格需要協商。

  NO.4 老年公寓暖氣費咋收每平米8元?

  在昆明路附近某老年公寓居住的邵老先生打來熱線:“老年公寓的暖氣費竟然是每平米8元,這也太不合理了,我們老年人哪有那么多的錢!”得知記者的身份后,該老年公寓一位自稱院長的女士說:“你不要聽他說,他年齡大了胡說呢。我們現在正在商量暖氣費的價格,不是8元,具體價格還沒有定下來。”

  答:集中供熱價格分居民用熱和非居民用熱兩類價格,其中,敬老院、養老院、學校、福利院等用熱按照居民用熱價格執行。也就是說,養老院的暖氣費不能高于5.8元每平方米,如果出現類似違規收費情況,可向物價局12358投訴,相關工作人員受理后將進行查處。

  NO.5 低保戶暖氣費不是4元每平米嗎?

  林先生:我屬于低保戶,不是說暖氣費是每平米4元嗎?可是物業要收5.8元,說是完了后再退給我們。

  答:西安市城區集中用熱戶中的低保戶,按面積到戶終端價每月每平米4元。減免費用由供熱企業承擔。

  減免程序是:低保用熱戶提出減免書面申請,持民政部門頒發的低保證及復印件,到小區熱交換站管理單位進行登記,由小區熱交換站管理單位負責統一向供熱企業辦理。

  《暖氣費每平5.8元咋算的?為啥按建筑面積不按使用面積算?-365地產家居網》

  NO.6 復式樓收取暖氣費要乘以系數嗎?

  趙女士:我家是復式樓,層高不到5米,二層很小,也沒有暖氣片,市政供暖的暖氣費應該怎么收取?要乘以系數嗎?

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