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西安經營性墓園現狀調查 豪華墓地價遠超房價

西安經營性墓園地價遠超房價

2013-04-01 14:27:59

  在西郊一家老牌墓園里,記者也看到了類似的情況,甚至還開發出了豪華的“亭葬”。一走進這家墓園前院,就能看到院子四側立著四座朱紅的亭子。雕花、刻字、彩繪一應俱全,讓人誤以為這只是墓園所做的點綴景觀。而到墓園接待處了解后,記者才知道這四座亭子竟然是用來安葬亡人骨灰的“亭葬”墓穴。“像這種亭葬,是我們去年才推出的新業務,后面墓園里還有亭葬的位置。”

  隨后,記者跟隨這家墓園的業務員到墓園主區參觀,果然發現了這樣的亭子。“亭子底下是主墓,以后的兒孫就可以圍繞著主墓形成一個環形。亭葬的規格是最高的,帶著上面的亭子,不受風吹雨淋,至于亭子的面積大小、位置都可以由客戶自己選擇。”墓園工作人員介紹,這幾個亭子價格不一,最貴的是前面院子里那四座亭子,售價超過50萬元。

  “一般購買這樣墓穴的,都是‘家族式’的,家里有老人去世,選了一塊風水寶地,子女希望將來百年之后還能和老人在一起,這種要求也無可厚非,所以我們也沒有理由拒絕賣給他們墓穴。”在另外一家墓園,銷售人員這樣說。

  “很明顯,一次性購買墓穴數量越多,出現這種情況的可能性就越大。”一位不愿意透露姓名的業內人士說,近幾年西安大部分墓地價格都以每年10%的漲幅在抬升,尤其是每年清明節前后,也是推動市民購買“壽穴”的一個主要原因。

  業務拉托現象嚴重

  “您好,請問您是不是咨詢過某某墓園。”在記者走訪過程中,不斷收到類似的電話和短信。“別的墓園業務員怎么知道我在給親戚選購墓地?”甚至在記者剛剛聯系了一家墓園之后,就有人主動打電話過來,將記者推薦給其他墓園的業務員。見記者迷惑不已,業務員小李主動“爆料”:“業務員之間都是通的,大家都不容易,抓住一個客戶就想能促成一單生意么。”小李說著還拿出她的一沓名片。

  3月31日下午,記者跟隨小李去距離市區不遠的一家墓園了解那里的情況。一路上小李都在打聽記者家里的情況。記者佯稱想為已經故去的親戚選一塊墓地遷墳時,小李熱情地介紹了好幾家墓園的家族墓地。“給老人遷墳這事要謹慎,我給你推薦個風水師吧,他看得可好了。“小李說。

  正在記者參觀這家墓園期間,分別有4個推銷墓園的電話打進來,記者以正在選購為由推托,對方卻不死心,以免費車接車送等理由拉攏顧客。

  “這是行業的一個公開的秘密。業務員每個人都有月銷售任務,金額分別從3000元到5000元不等。我進這個行業,當初就是為了給一個朋友幫忙完成任務。”小李說,銷售公司規定了業務員每個月帶顧客到墓園參觀的人數,達不到者當月的獎金就泡湯了。此外,無論是哪個墓園的業務,只要是介紹生意給同行,都有提成可以拿。

  “你這事要是定了,就不要找別人,遷墳整套的服務我這都有人呢,還能給你打折。”小李說。

  20年后咋收“墓穴管理費”尚無定論

  關于市民熱議的“20年使用周期之后收墓穴管理費”一事,記者咨詢了幾家墓園的工作人員,各個墓園說法不一:

  “交墓穴費的時候就包含了1000元的管理費,10年之后再收1000元。”墓穴的使用期限是20年,20年之后的墓園管理費怎么交,我們也不知道。”東郊一座墓園的銷售業務員說。

  “現在是不收管理費的,20年之后一次性收1000元,作為第二個20年間的管理費,之后再續。”南郊一座墓園的工作人員說。

  “20年收1000塊錢,就等于前10年免費么。20年之后具體怎么收費,現在很難說。”東郊另一座墓園工作人員說。

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