昨日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布《2013年11月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告顯示11月西安新建住宅均價(jià)為7296元/平方米，環(huán)比上漲0.34%，每平方米微漲25元。
11月，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10758元/平方米，環(huán)比10月上漲0.68%。自2012年6月以來連續(xù)第18個(gè)月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.56個(gè)百分點(diǎn)，其中69個(gè)城市環(huán)比上漲，31個(gè)城市環(huán)比下跌。報(bào)告顯示，11月西安新建住宅均價(jià)為7296元/平方米，環(huán)比漲幅0.34%，相比10月每平方米微漲25元。與其他同等省會(huì)城市相比，新房均價(jià)低于沈陽(yáng)的7747元/平方米、武漢的8262元/平方米、重慶的7740元/平方米、鄭州的9668元/平方米、成都的8273元/平方米，哈爾濱的7475元/平方米、蘭州的7593元/平方米。
中國(guó)指數(shù)研究院分析指出，11月百城房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲但環(huán)比漲幅明顯縮小，同時(shí)環(huán)比下跌的城市比10月增加7個(gè)，這表明房?jī)r(jià)快速上漲勢(shì)頭得到明顯遏制。一方面，包括北上廣深在內(nèi)的10余個(gè)城市自10月下旬以來陸續(xù)出臺(tái)地方性政策調(diào)控樓市，影響了預(yù)期；另一方面，“金九銀十”供應(yīng)高峰過后，多數(shù)城市推盤量出現(xiàn)季節(jié)性下滑，特別是中高端項(xiàng)目供應(yīng)明顯減少。另外，臨近年末，住房抵押貸款收緊，導(dǎo)致需求放緩銷售放慢，市場(chǎng)有所降溫。（西安晚報(bào)）