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官員自曝已處置完房產(chǎn):傻子也不會等聯(lián)網(wǎng)后被查

官員自曝已處置完房產(chǎn)

2014-03-20 15:42:42

  聯(lián)網(wǎng)遲滯 官員自曝房產(chǎn)處置完畢

  住房信息聯(lián)網(wǎng)反腐作用或有限

  全國住房信息聯(lián)網(wǎng)再次提出時間表,即到2020年前實現(xiàn),輿論認(rèn)為此舉有助于反腐和降房價。但是,理想很豐滿,現(xiàn)實卻可能很骨感。

  “誰會等著聯(lián)網(wǎng)后上面查到自己,傻子也不會這么干。”廣東某市一位國稅局官員向《華夏時報》記者透露,他的房產(chǎn)已處置完畢,目前名下只剩一套房,他認(rèn)識的很多官員也已陸續(xù)通過各種方式將房產(chǎn)處置,有多套房產(chǎn)的官員會賣掉大部分,或者更名轉(zhuǎn)移,最多留一兩套。

  上述國稅局官員還表示,兩三年前,廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直系親屬房產(chǎn),今年開始輪到副科級以上干部全部登記。

  多招轉(zhuǎn)移房產(chǎn)

  日前出臺的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》,明確2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實現(xiàn)全國住房信息聯(lián)網(wǎng),推進(jìn)部門信息共享。

  深圳市地稅局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,盡管目前沒有官員財產(chǎn)申報制度,但確實幾年前局里就要求填報房產(chǎn)基本信息,包括名下房產(chǎn)套數(shù)、面積、具體位置等,作為重大事項報告上去,現(xiàn)在連直系親屬的信息也需填報。

  東莞公安系統(tǒng)一位警官則表示,官員們“都很機(jī)靈”,會把房子轉(zhuǎn)移至相熟的人代持,通過這種隱蔽手段,財富實際還控制在自己手里。

  “級別較高、職位較為敏感的領(lǐng)導(dǎo)干部,一開始房產(chǎn)證就不可能寫自己名字,房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產(chǎn),委托給中介時也不會暴露自己身份。”上述國稅局官員說。

  多位政府工作人員向記者表示,一種較為常見的“洗錢”方式是,房產(chǎn)登記在親戚名下,官員出錢讓其親戚隨便做點生意,對外講買房的錢來自正當(dāng)經(jīng)營,實際上生意只是個幌子而已。

  另據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士透露,開發(fā)商在以低折扣向主管審批的有關(guān)部門官員輸送利益時,往往會建議官員以別人名義代買,有時官員會要求開發(fā)商代其售出回收現(xiàn)金。

  深圳一家商業(yè)銀行高層人士告訴記者,據(jù)他所知,還有一種新的手法是,去澳門賭博不帶錢,如果賭輸了直接押上房子,等于變相處置房產(chǎn)。

  值得關(guān)注的是,即使官員申報了房產(chǎn)信息,也并非完全真實。2012年被曝光的“房叔”蔡彬,時任廣州市城管局番禺分局政委,2011、2012年均申報其本人持有房改房一套、兒子持有自建房一套,實際上全家卻擁有20多套房產(chǎn)。而被稱為“房嬸”的廣州城建系統(tǒng)退休干部李蕓卿也未如實申報房產(chǎn)數(shù)據(jù)。

  “如果不是被曝光,紀(jì)委介入調(diào)查,很難發(fā)現(xiàn)官員真實的房產(chǎn)數(shù)據(jù)。”上述國稅局官員告訴記者。

  聯(lián)網(wǎng)緣何一拖再拖?

  2013年2月,住建部相關(guān)負(fù)責(zé)人公開表示,在40個城市的住房信息聯(lián)網(wǎng)完成后,將在2013年6月底把住房信息聯(lián)網(wǎng)工程擴(kuò)展到500個城市。但是大限早已過去,該計劃卻爽約。如今時間點延后至2020年之前,一種普遍觀點認(rèn)為,推出阻力在于地方政府出于自身利益而延遲。

  “這更多是一種對官員腐敗不滿情緒的宣泄,客觀地說,聯(lián)網(wǎng)工作確實復(fù)雜。”深圳市房地產(chǎn)研究中心高級研究員李宇嘉告訴記者,關(guān)于房子的信息各地數(shù)據(jù)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),比如一套商品房面積,登記的是套內(nèi)面積,還是建筑面積,價格是評估價,還是成交價,或者陰陽合同的價格,有的城市登記的又是原始備案價格。

  中聯(lián)地產(chǎn)二手房研究院總經(jīng)理肖小平也認(rèn)為,不只是商品房,房屋的種類還包括房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、公租房以及企業(yè)建的職工宿舍,政府建的福利房等多種類型,有的房子由綠本房產(chǎn)證轉(zhuǎn)了紅本沒有登記。此外,小產(chǎn)權(quán)房是否要登記,達(dá)到什么條件需要登記,這些歷史遺留問題,相關(guān)部門尚未厘清。

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