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陜西神木一地產商資金鏈斷裂 暴病身亡

神木地產商資金鏈斷裂暴病身亡

2014-04-04 15:42:40

  與兩年前相比,這里一套130平左右的二手房價格,幾乎被腰斬。

  二手房價格下跌,一手房市場怎樣呢?記者來到了神木新村南端的一個在建樓盤。這個樓盤與龍華府小區相鄰,地理位置同樣很優越,但是當記者進入一樓售樓處,卻發現一個銷售人員也沒有。

  找了半天,我們才在這里發現了一位工作人員。他告訴我們,從去年冬天到現在,工地還沒開工,銷售更是還沒有啟動。

  售樓處銷售人員:剩下還有七棟樓。

  記者:什么時候能交工?

  售樓處銷售人員:得推遲到年底了。對,現在已經封頂了。因為現在神木的經濟受影響了現在建房子的工期才會遲一下。

  售樓處的工作人員說,2011年時,周圍的樓盤早就被一搶而空,這個樓盤當時晚了一步,因此錯過了神木樓市的黃金時期。

  售樓處銷售人員:當時的話,五證沒有辦下來,五證是在2012年年底辦下來的,晚了一兩個月下來。經濟下滑,2012年的時候滑了下來,2013年整個銷售也不行。

  現在,這九棟樓只是剛剛辦下五證的時候,售出了一小部分,至于重新開工的日期和開售日期一直都還沒有確定。

  記者:那什么時候再開始啊?

  售樓處銷售人員:現在還不確定,估計要到4月份以后吧,沒開會,資金什么的落實好了之后,確定好了。

  記者:我看你們這都沒人。

  售樓處銷售人員:去年的話,2012年就沒人。

  記者:我們現在看到遠處的這一大片建筑就是神木新村,那么據我了解,神木新村總的占地面積是11.3平方公里,這其中有16個住宅小區,總的開發建設面積達到的360萬平方米。

  在距離神木新村一公里遠的山坡上,可以看到新區高樓林立,儼然一幅現代都市的圖景。然而當傍晚到來,天色漸漸暗了下去,神木新村林立的高樓里卻沒有亮起一盞燈光,只有工地上有點點星火。

  而早在幾年前,神木新村的房地產完全是另一幅景象,新村的土地和項目是開發商和企業競相追逐的對象。

  記者:早在2011年5月,神木新村的一次土地拍賣就在陜西省放出了衛星,當時這里一塊86畝的土地以11.05億的天價成交,平均成交價在1280萬元每畝,這比西安市當時的最高紀錄還要高出200萬元,也刷新了當時陜西省的地王記錄。

  走進新村的工地,絕大多數樓盤都沒有完工,偌大的工地上只有幾個工人在施工。

  神木新村工地工人:錢收不上,不給。

  記者:錢不給。

  神木新村工地工人:干了沒人給錢誰干。

  記者:現在還欠你們錢是嗎?

  神木新村工地工人:現在不欠,給完才干。

  位于新村南端的家居商場和建材市場已經不再是兩年前的熱鬧景象,四層樓的家居商場內空無一人,連燈都沒有開。記者成了里面唯一的顧客。

  記者:商場沒開門。

  神木新村建材市場商戶:開了啊,這是我們一家的。

  記者:一家的。

  神木新村建材市場商戶:不是攤位。

  緊挨著的大型建材市場里,同樣也沒有顧客問津。以前神木人有錢了,總是會買了房子就把房子裝修好放著,現在即使有新房的人們也不愿意花錢裝修,或者只是簡單地裝裝,商戶們只能是勉強維持,生意越來越難做。

  神木新村建材市場商戶:那時候,反正(一年)一些小門市還得買到三五十萬。一些大門市賣一二百萬。現在不行,現在出去你就像我們周圍這些去年出去連房租都掙不回來。

  記者:房租多少錢?

  神木新村建材市場商戶:(每年)房租四萬。

  已經到了三月底,這家賣壁紙的店鋪今年一直都沒有開張。

  神木新村建材市場商戶:慘淡經營,沒辦法。一天天活著。

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