4月15日上午，深圳市公積金管理中心發(fā)布通知，從即日起(4月15日)，職工住房公積金貸款可貸額度，由原定的賬戶余額12倍提高至14倍，該調(diào)整同樣適用于商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。除了倍數(shù)調(diào)整，其余貸款條件均保持不變，最高額家庭90萬(wàn)、個(gè)人50萬(wàn)不變。以公積金賬戶余額3萬(wàn)元為例，按此前12倍的規(guī)定可貸款36萬(wàn)，而現(xiàn)在調(diào)整至14倍，則可貸款42萬(wàn)。

　　深圳市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于提高住房公積金資金使用效率加快發(fā)展住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知

　　深公積金委〔2015〕1號(hào)

　　各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：

　　為貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理電視電話會(huì)議和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)會(huì)議精神，提高住房公積金資金使用效率，提升住房公積金繳存職工(以下簡(jiǎn)稱職工)的住房消費(fèi)能力，保障職工的基本權(quán)益，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部 中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《通知》)，結(jié)合本市實(shí)際，現(xiàn)就提高住房公積金資金使用效率、加快發(fā)展住房公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，下同)業(yè)務(wù)提出如下要求，請(qǐng)結(jié)合《通知》一并貫徹執(zhí)行。

　　一、加大對(duì)職工使用住房公積金貸款的支持力度。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買本市首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房的，應(yīng)當(dāng)切實(shí)做到應(yīng)貸盡貸。市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱公積金中心)、受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業(yè)銀行、市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)為職工方便快捷辦理住房公積金貸款創(chuàng)造條件。

　　二、調(diào)整住房公積金貸款可貸額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。職工住房公積金貸款可貸額度由本市現(xiàn)行規(guī)定中的職工住房公積金賬戶余額的12倍提高至14倍。本市現(xiàn)行規(guī)定中計(jì)算職工住房公積金貸款可貸額度的其他條件不變。

　　三、擴(kuò)大住房公積金貸款政策覆蓋范圍。自2015年8月1日起，曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在本市繳存不滿6個(gè)月的職工，繳存時(shí)間根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))合并計(jì)算，本市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，在本市購(gòu)買首套自住住房的，可以持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明(包括繳存明細(xì))，按照本市住房公積金貸款政策要求，向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　四、加快商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公貸款)業(yè)務(wù)辦理。公積金中心應(yīng)當(dāng)適時(shí)調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款預(yù)約時(shí)間段的規(guī)定，讓更多符合條件的職工更早辦理商轉(zhuǎn)公貸款，享受住房公積金貸款優(yōu)惠。

　　五、進(jìn)一步縮短住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。職工在本市申請(qǐng)及辦理住房公積金貸款無(wú)需支付住房公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、新房評(píng)估費(fèi)和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保費(fèi)。本市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理住房公積金貸款抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。公積金中心應(yīng)當(dāng)自職工辦理抵押登記后5個(gè)工作日內(nèi)完成住房公積金貸款發(fā)放。

　　六、加強(qiáng)住房公積金貸款服務(wù)質(zhì)量管理。公積金中心要進(jìn)一步完善服務(wù)手段，繼續(xù)做好0755-12329服務(wù)熱線的咨詢、查詢等工作，不斷提升服務(wù)水平。受公積金中心委托辦理住房公積金貸款的商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)做好住房公積金組合貸款服務(wù)，確保住房公積金組合貸款中商業(yè)貸款資金到位。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房。

　　七、《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》(深公積金委〔2012〕2號(hào))、《深圳市商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行規(guī)定》(深公積金委〔2013〕1號(hào))中有關(guān)規(guī)定和本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　八、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期5年。

　　特此通知。

　　深圳市住房公積金管理委員會(huì)

　　2015年4月14日