美國《財(cái)富》雜志網(wǎng)站12月30日刊文分析美國房產(chǎn)市場動(dòng)向。2013年德克薩斯和加利福尼亞引領(lǐng)了美國房產(chǎn)市場的復(fù)蘇，2014年值得人們關(guān)注的房地產(chǎn)熱點(diǎn)會(huì)是哪里呢？以下為該網(wǎng)站評(píng)出的2014年值得關(guān)注的五座城市。
俄克拉荷馬市
據(jù)美國在線房地產(chǎn)信息提供商Trulia報(bào)道，俄克拉荷馬市的房地產(chǎn)價(jià)格泡沫并不像其他地方那么嚴(yán)重，所以房產(chǎn)跌幅不大，這也使得這座大學(xué)之城成為年初非常值得關(guān)注的城市之一。俄克拉荷馬市的房地產(chǎn)市場價(jià)格2009年達(dá)到了峰值，在此之后房產(chǎn)價(jià)值縮水僅為1%。作為切薩皮克能源公司、戴爾和聯(lián)邦航空管理局的所在地，俄克拉荷馬市的就業(yè)前景看好，房產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)步上升，但仍在人們的能夠負(fù)擔(dān)的范圍內(nèi)。據(jù)Trulia統(tǒng)計(jì)，75%的待售房產(chǎn)在中等收入者的購買能力范圍內(nèi)。
西雅圖
西雅圖被房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow和Trulia稱為2013年最炙手可熱的房地產(chǎn)市場之一。作為亞馬遜和星巴克的總部，這里創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)的速度要高于大多數(shù)美國城市。
當(dāng)房產(chǎn)市場崩潰時(shí)，西雅圖市是受創(chuàng)最嚴(yán)重的城市之一，但是由于其優(yōu)越的地理位置，房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)開始回暖。西雅圖位于群山和太平洋之間，建筑面積非常有限，因此同其他房產(chǎn)供給過剩的城市相比，能夠更快的從創(chuàng)紀(jì)錄的止贖率中復(fù)蘇過來。
北卡羅來納州羅利市
北卡萊羅納州的羅利市聚集了包括紅帽公司(Red Hat)、全球著名在線票務(wù)平臺(tái)運(yùn)營商Etix在內(nèi)的眾多科技公司，以及杜克大學(xué)、北卡萊羅納大學(xué)等著名大學(xué)。2009至2012年間，羅利市是美國人口人口增長最快的前10的大都市中排名第二，僅次于德克薩斯州的奧斯丁市。據(jù)美國在線房地產(chǎn)信息提供商Trulia統(tǒng)計(jì)，這里超過一半以上(69%)的待售房產(chǎn)都是中等收入者能夠負(fù)擔(dān)的起的。
納什維爾
美國南部城市納什維爾正在迅速成為了一座時(shí)尚之都。今年年初，納什維爾以其絕佳的音樂和美食，被《紐約時(shí)報(bào)》在贊譽(yù)為明日之星。Trulia認(rèn)為，這個(gè)城市不斷積聚的財(cái)富也重新燃起了人們對(duì)房地產(chǎn)市場的興趣，并將其列為2014年值得關(guān)注的市場。
鹽湖城
美國猶他州是美國失業(yè)率最低的地區(qū)之一。10月份，該州失業(yè)率僅為4.6%，遠(yuǎn)低于美國平均失業(yè)率7%。因此Zillo和Trulia將鹽湖城列值得2014年關(guān)注的房產(chǎn)市場。李媛媛