大紅門的商戶正在永清“選地”
北京批發市場外遷是今年以來的熱點，當很多市場和商戶在觀望時，大紅門京溫服裝批發市場、北京市大紅門紡織批發市場、北京永外連發窗簾城等八家批發市場上周五與永清國際服裝城簽約入駐。后期，永清服裝城還計劃吸引京津冀地區以及長三角、珠三角等服裝企業落戶，打造服裝產業集群。
八大市場外遷永清
上周五，很多豪車停在了河北廊坊永清的臺灣工業新城招商部外。北京京溫服裝批發市場、北京市大紅門紡織品批發市場、北京永外連發窗簾城、北京北方世貿輕紡城、北京世貿國際鞋城、北京正天興皮毛市場、北京世紀丹陛華小商品綜合市場，以及北京盛購禮品中心8家大紅門主力市場簽約落戶永清。
據悉，這8家市場共有商鋪9000多個，就業人員3.5萬人，交易額在大紅門商圈能占到50%。此次簽約主要是8家市場的投資管理方與永清國際服裝城就搬遷達成了初步協議。
“我們商城的商戶會整體搬遷到永清。”上述簽約市場之一的北京市大紅門紡織品批發市場董事長王吉雷坦言，批發市場的商戶很愿意搬到永清，因為原來聚集在大興的一些服裝企業已經搬遷到永清，面料批發企業作為這些企業的上游供應商，與加工生產企業更容易形成產業鏈。
對于大紅門地區的舊址，王吉雷表示，原來市場物業是租賃的，搬到永清后，他從原來的租賃方變成了市場產權方，同時，商戶也可以購買市場內的商鋪產權。“對商戶而言，這不僅是原有產業的轉移，還是一個新的投資渠道。”
北京商報記者從相關渠道獲悉，未來大紅門地區的其他批發市場還有搬遷永清的計劃，意向簽約的市場不在少數。
臨近京城優勢明顯
北京市西城、豐臺等區縣此前曾與河北廊坊、保定以及天津武清等有過接觸。作為北京批發市場首批確定外遷地的八大服裝批發市場，為何選擇永清？
北京浙江企業商會常務副會長、廊坊浙商新城投資有限公司董事長謝仁德向北京商報記者坦言，在確定帶領浙江服裝企業落戶永清之前，他們進行了四個多月的調研。“很多浙江商人已在北京打拼多年，我們的朋友圈子、資產以及生活習慣都決定我們要把新的聚集區選在離北京近一些的地方。”
謝仁德表示，永清是京津冀一體化的重要節點，區位優勢異常突出；在交通上，京臺高速開通后，距北京48公里，距離天津60公里，距首都機場80公里，距天津新港110公里，距首都第二機場僅17公里，尤其是北京新機場開通后，永清國際服裝城通往國際化的舞臺將更進一步。
永清國際服裝城位于河北永清臺灣工業新城內，總占地面積3萬畝，主要以服裝產業為龍頭，帶動電子商務、物流、金融、旅游及服務業全面發展。項目建成后將成為中國最大的浙商聚集地，成為北京新一代的綜合衛星城。其實，“永清臺灣工業新城”從2006年就已經開始建設，不過原來臺商方面已經撤資，現在浙商接手并注冊了“浙商服裝新城”，未來這里將更名“永清國際服裝城”或“永清經濟開發區”。
今年4月，北京市西城區政府與河北廊坊市政府簽署了合作發展框架協議，明確提出將共同打造現代化物流園區、專業批發市場和產業轉型基地等。外界有多種傳聞動批也將搬遷至永清，不過，北京商報記者就此采訪永清服裝城管委會相關負責人時，其對此事三緘其口。性格爽快的謝仁德也委婉決絕，僅表示自己做好自己的事情。
不過，謝仁德向北京商報記者透露，雅寶路市場有100多家做東歐市場的生產廠家已經確定搬到永清。另外，大紅門地區的服裝早市等低端業態，有傾向轉移至保定白溝。
再造北京新“南城”
目前，永清國際服裝城已經簽約服裝制造企業超過670家，在建服裝企業30余家，還有30家服裝企業年內即將集體開工。按照投資方的規劃，未來3-5年內服裝城將投入使用。從規劃看，這里不僅有服裝制造企業廠房區，還有商貿城、品牌總部基地以及服裝文化博覽園。
永清臺灣工業新城工委書記、管委會主任楊華彬表示，歷經四年的打造，永清國際服裝城已具備了承接產業轉移和功能疏解的基礎條件，能夠為更好更快地推動京津冀協同發展做出自身貢獻。
目前河北省、市、縣三級都在制定相關政策，一定會超乎廣大商戶的期許，一定是開放包容的政策。在市場大潮中，一定是需要尊重市場基礎的政策環境，而不是靠補貼、領社會保險的生存。
據悉，北京的批發市場外遷到永清后，原市場會整體升級，但北京的名號也會保留。“我相信‘動批、大紅門、雅寶路’這八個字都包含著巨大的文化意義和巨大的經濟價值、品牌價值，這些價值一定會在兩地得到傳承和發揚光大。我相信它們的名號會在永清更有利于做成百年老店。”楊華彬笑言，以后走在永清會感覺比豐臺大興還要優越，會錯把永清當京城。
北京商報記者 吳文治/文并攝