美國住宅建筑商的信心12月小幅上升，建筑商繼續以銷售優惠刺激買家入市。

　　美國全國住宅建筑商協會（NAHB）和富國銀行聯合發布的市場狀況指數本月上升1點，至39，為4月份以來最高。盡管如此，該指數低于50意味著認為市場狀況不佳的建筑商仍多于認為狀況良好的建筑商。

　　過去兩個月，按揭貸款利率一直徘徊在6.3%-6.4%區間，接近一年低點，這在一定程度上推動部分買家走出觀望。然而，建筑商仍不得不提供價格優惠及其他讓利措施，這正在壓縮其利潤空間。

　　本月，67%的建筑商表示提供了銷售優惠，為疫情后時期的最高紀錄；同時，仍有高達40%的建筑商表示降低了價格。

　　“建筑商依然面臨供應端阻力，因監管成本和材料價格依舊居高不下，”NAHB首席經濟學家Robert Dietz表示，“庫存上升也令新建住宅面臨更激烈的競爭。”

　　在NAHB的分項指標中，未來六個月銷售預期指標12月上升1點，至52，連續第三個月高于榮枯線。當前銷售指標上升1點，至42，而潛在買家流量指標持平。