國家稅務總局財產行為稅司負責人26日表示,近日引起社會關注的有關人員對土地增值稅巨額欠稅的推算,方法是不正確的,對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。
土地增值稅是納稅人在轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得一定的增值收入時所繳納的一種稅。根據土地增值稅條例、細則規定,目前對房地產開發企業土地增值稅實行銷售時預征、項目終了進行清算,多退少補的制度。
這位負責人還說,應該看到,土地增值稅征管目前還面臨著一些困難和壓力,主要反映在:由于房地產行業經營情況復雜,土地增值稅稅制設計也比較復雜。土地增值稅清算需要審核大量跨若干年度收入、成本和費用情況,稅收征管難度大并容易產生執法風險。據新華社