首頁  ?  財經(jīng)  ?  經(jīng)濟觀察

用好金融支持房地產(chǎn)政策 打通房地產(chǎn)項目融資堵點

2024-10-31 23:46:00

來源:證券日報

本報記者 張薌逸

10月31日,江西省政府新聞辦、省發(fā)展改革委聯(lián)合召開《關(guān)于全面落實國家一攬子增量政策推動全省經(jīng)濟持續(xù)回升向好的若干措施》新聞發(fā)布會。據(jù)有關(guān)負責人在會上介紹,江西省共有142個項目納入“白名單”,發(fā)放金額139億元。

實際上,在10月29日和10月30日,天津、四川、河南、江蘇等地也陸續(xù)公布了房地產(chǎn)“白名單”項目貸款投放進展。各地正持續(xù)落實金融支持房地產(chǎn)政策,加大城市房地產(chǎn)融資機制工作力度,積極推動“白名單”項目擴圍增效。

注入金融“活水”

目前,各地房地產(chǎn)金融支持政策正在加速落實。其中,改善房地產(chǎn)項目融資狀況的房地產(chǎn)“白名單”項目貸款授信及投放不斷刷新“進度條”。

國家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局10月29日發(fā)布消息稱,截至目前,天津市共有40個房地產(chǎn)項目納入“白名單”,民營及混合所有制房企項目占比達到73%,“白名單”項目已批授信78.2億元,累計放款47億元,貸款投放率達到60.1%。

國家金融監(jiān)督管理總局河南監(jiān)管局數(shù)據(jù)顯示,截至10月30日,河南省“白名單”項目授信投放率已達70.04%,貸款投放規(guī)模超750億元。

此外,其他房地產(chǎn)融資工具也得到積極應(yīng)用。經(jīng)營性物業(yè)、住房租賃、并購等各類貸款為房地產(chǎn)市場持續(xù)注入金融“活水”。國家金融監(jiān)督管理總局四川監(jiān)管局數(shù)據(jù)顯示,前9個月,新發(fā)放住房開發(fā)貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款分別同比增長17%、18%。

廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉在接受《證券日報》記者采訪時表示,在促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的過程中,各類金融支持扮演了重要角色。

推動“白名單”項目擴圍增效

金融支持房地產(chǎn)政策的力度還將加大。國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企日前在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示,預(yù)計到2024年底,“白名單”項目貸款審批通過金額將翻倍,超過4萬億元。

李宇嘉表示,為達成目標,地方政府需要夯實屬地責任、開發(fā)商需要夯實主體責任,加強問題項目的修復(fù),使更多項目能得到資金支持。

為做到合格項目“應(yīng)進盡進”,已審貸款“應(yīng)貸盡貸”,資金撥付“能早盡早”,推動“白名單”項目擴圍增效,各地紛紛對城市房地產(chǎn)融資機制進行優(yōu)化。

在10月31日舉行的新聞發(fā)布會上,江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳二級巡視員陳杰表示,將加大“白名單”工作推進力度,會同金融監(jiān)管和銀行機構(gòu)于2025年3月底前將存量住房開發(fā)貸款項目納入“白名單”,滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等七部門日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進一步促進云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出,推進房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”明責增效行動,有效提高已授信項目融資落地率。建立“白名單”管理常態(tài)化機制,推動更多房地產(chǎn)項目進入“白名單”,進一步擴大“白名單”機制覆蓋范圍,滿足房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理融資需求。

中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水認為,“白名單”措施優(yōu)化完善后,管理更加規(guī)范,融資更加便利,貸款資金的撥付方式更優(yōu),這類企業(yè)項目融資堵點或會有所緩解。

“近期房地產(chǎn)市場行情轉(zhuǎn)好,止跌回穩(wěn)趨勢顯現(xiàn)。城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制結(jié)合取消各類購房的限制性措施等房地產(chǎn)需求端政策共同推進,能夠讓項目在獲得‘白名單’項目貸款的同時通過銷售款回流資金,修復(fù)資金鏈。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示。

  • 相關(guān)閱讀
  • 商務(wù)部:將會同相關(guān)部門推出一批消費領(lǐng)域新政策

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者孫紅麗)國務(wù)院新聞辦1日就中國國際消費中心城市有關(guān)消費月活動情況舉行發(fā)布會。商務(wù)部副部長盛秋平表示,“活動+政策”雙輪驅(qū)動,是中國國際消費中心城市精品消費月(以下簡稱“消費月”...

    時間:11-01
  • 國際消費中心城市培育建設(shè)成效如何?商務(wù)部解答

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者孫紅麗)國務(wù)院新聞辦1日就中國國際消費中心城市有關(guān)消費月活動情況舉行發(fā)布會。商務(wù)部副部長盛秋平表示,培育建設(shè)國際消費中心城市,是黨中央著眼構(gòu)建新發(fā)展格局作出的重大決策部署。商務(wù)...

    時間:11-01
  • 商務(wù)部:中國國際精品消費月將大力推進首發(fā)經(jīng)濟

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者孫紅麗)11月1日,國務(wù)院新聞辦舉行新聞發(fā)布會,介紹中國國際消費中心城市有關(guān)消費月活動情況。商務(wù)部市場運行和消費促進司司長李剛表示,中國國際消費中心城市精品消費月把打造精品首發(fā)季...

    時間:11-01
  • 首個中國國際精品消費月活動11月3日在上海啟動

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者孫紅麗)國務(wù)院新聞辦1日就中國國際消費中心城市有關(guān)消費月活動情況舉行發(fā)布會。商務(wù)部副部長盛秋平介紹,商務(wù)部會同上海、北京、廣州、天津、重慶等五個國際消費中心培育建設(shè)城市,在11月...

    時間:11-01
  • 5000億元 央行開展買斷式逆回購操作

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者黃盛)中國人民銀行在10月31日發(fā)布公告表示,為維護銀行體系流動性合理充裕,2024年10月中國人民銀行以固定數(shù)量、利率招標、多重價位中標方式開展了5000億元買斷式逆回購操作。 此前10月2...

    時間:11-01
  • “天關(guān)”衛(wèi)星發(fā)布首批科學(xué)成果

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者趙竹青)記者從中國科學(xué)院獲悉,“天關(guān)”衛(wèi)星(愛因斯坦探針衛(wèi)星)自2024年1月9日成功發(fā)射以來,以其卓越的X射線探測能力,探測到多種類型的暫現(xiàn)天體,并捕捉到幾例可能的新類型暫現(xiàn)源,成...

    時間:11-01
  • 推動外匯領(lǐng)域?qū)ν忾_放 跨境投融資便利化試點擴大

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者杜燕飛)國家外匯管理局10月31日發(fā)布消息表示,在總結(jié)前期試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,決定將開展外商投資企業(yè)境內(nèi)再投資免登記試點和銀行直接辦理外債登記試點的地區(qū)擴大至天津市、安徽省、山東省...

    時間:11-01
  • 《世界開放報告2024》媒體吹風(fēng)會在京召開

    人民網(wǎng)北京11月1日電(記者王紹紹)10月31日,《世界開放報告2024》媒體吹風(fēng)會在北京召開。會議邀請中國社會科學(xué)院學(xué)部委員、中國社會科學(xué)院大學(xué)國際政治經(jīng)濟學(xué)院院長張宇燕和虹橋國際經(jīng)濟論壇研究中心相關(guān)負責人崔衛(wèi)...

    時間:11-01
  • 向“土地存量”要“發(fā)展增量” 住房租賃成盤活存量新方向

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者許維娜)在經(jīng)濟發(fā)展的進程中,土地資源的優(yōu)化利用至關(guān)重要?!拔覀兂闪⒂玫貙0嗪驼猩桃Y專班,建立低效用地、低效廠房數(shù)據(jù)庫,以‘一塊一檔’‘一企一策’開展精準盤活,保障土地可以實...

    時間:11-01
  • 六大商業(yè)銀行11月1日起實施存量房貸利率新機制

    人民網(wǎng)北京11月1日電 (記者黃盛)工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、郵儲銀行六大商業(yè)銀行日前發(fā)布公告表示,將從11月1日起,陸續(xù)對商業(yè)性個人住房貸款利率實行新的定價機制。這也意味著中國人民銀...

    時間:11-01
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 麻豆三级在线播放| 丝袜女警花被捆绑调教| 欧美色视频日本| 午夜爽爽爽男女免费观看hd| 久久精品国产一区二区三区肥胖 | 一区二区三区精品视频| 日本年轻的继坶中文字幕| 亚洲区中文字幕| 波多野结衣一区在线| 动漫卡通精品3d一区二区| 被猛男cao男男粗大视频| 国产欧美日韩综合精品一区二区| 丰满少妇作爱视频免费观看| 激情人妻另类人妻伦| 又硬又粗又大一区二区三区视频 | 亚洲成人动漫在线| 男人天堂伊人网| 又大又黄又粗又爽的免费视频| 野花社区视频www| 国产成人综合欧美精品久久| 18成禁人视频免费网站| 大乳丰满人妻中文字幕日本| 一级毛片女人18水真多| 亚洲av最新在线网址| 真实乱l仑全部视频| 四虎永久在线观看视频精品| 高清国产一级毛片国语| 国产福利午夜波多野结衣| 777国产偷窥盗摄精品品在线| 夜来香免费观看视频在线| 一本色道久久综合亚洲精品高清| 日批视频app| 久久午夜福利无码1000合集| 最近中文字幕国语免费完整| 亚洲另类自拍丝袜第五页| 欧美野外多人交3| 亚洲高清免费在线观看| 福利片福利一区二区三区| 出租屋换租妻小雯21回| 练瑜伽的时候进入| 国产精品久久久久久亚洲影视 |