中新網深圳12月18日電 (記者 郭軍)畢馬威17日在深圳舉辦“領先不動產科技50新智實踐案例榜單發布暨頒獎禮”。會上，畢馬威發布最新報告稱，AI與不動產融合向高階邁進，行業面臨“清晰未來”與“模糊現在”的雙重現實，實踐是唯一通路。

　　畢馬威發布的這份名為《領先不動產科技50 2025新智實踐案例》的報告(以下簡稱《報告》)，基于對企業申報案例的調研與研究梳理AI技術在不動產領域應用的階段性特征與未來方向。

　　畢馬威中國客戶及業務發展主管合伙人江立勤表示，新一代科技創新在行業中的有效落地，不在于技術本身的華麗，而在于能否切中行業核心挑戰、提升治理與運營效率并被市場與用戶持續檢驗。不動產科技的價值體現在既解決短期問題，更為行業注入長期的結構性動力。

　　報告強調，行業雖對智能化未來形成共識，但由于技術突破的速度，遠遠超過了企業組織能力、數據基礎與戰略協同的進化速度，目前AI在不動產與建筑領域的應用很多還處于“叫好不叫座”的狀態。要成功穿越當前的困境，企業需要系統性的變革，以應對結構性挑戰。傳統不動產行業的數據孤島與系統集成復雜度高，導致從“經驗驅動”到“智能決策”的躍遷艱難；建筑行業標準的不統一、系統集成的復雜、投資周期長以及復合型人才短缺等需要行業從“被動”到“主動”的系統性變革；不動產資產管理從“信息差”到“模型差”的全棧服務競爭優勢的建立需要平衡資產短期回報與管理人長期能力發展的矛盾。

　　當前，中國地產與建筑行業正處于從關注規模增長向注重質效提升與可持續發展的關鍵階段。國家“十五五”規劃建議將“數字中國”建設推向新高度，并明確提出引領發展新質生產力、加快構建房地產發展新模式，建筑與不動產行業的轉型升級迎來重要機遇。而AI的賦能正是推動不動產行業轉型升級的重要力量之一。

　　從整體趨勢看，地產與建筑行業需要有AI的外骨骼支撐，同時因為行業轉型所致的競爭壓力近年來不斷上升，創新投入不可避免地面臨短期回報與長期價值之間的現實博弈。畢馬威中國地產與建筑行業主管合伙人厲俊指出，在AI賦能不動產的這場宏大敘事中，“清晰”的預期為我們描繪了值得奮斗的未來圖景；而“模糊”的現實，則是產業升級過程中必經的、充滿試錯與學習的沉淀階段。當下需要各方跳出思維定式，借力AI模型，用陪伴式的、漸進式的不動產科技的調性賦能內外部用戶，引領業務流程重塑，助力建筑工業化、不動產精益運營以及不動產資產管理提升的“次方級”改變，打造數據資產、算法能力、組織敏捷性的未來核心競爭力。(完)