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空巢家庭400萬資產巧理財 靠國債收租安享晚年

空巢家庭400萬資產巧理財

2012-05-22 10:24:51

  根據許阿姨家庭的需要及年齡情況,建議許阿姨及老伴出游前投保意外險及住院津貼險。

  意外險可包括意外醫藥補償、意外傷害保障、公共交通意外雙倍給付等險種。

  住院津貼險有的保險公司除每日住院津貼保障外還設有監護病房津貼保障,有的保險公司將此類保障包含在了意外險里面。許阿姨夫婦在日常生活中可以選擇特別針對老年人,含有骨折保障等內容的老年人專屬意外險。

  未來幾年,許阿姨及老伴想先去歐洲旅游,如果沒有其他限制,可以辦理歐洲申根旅游簽證(歐洲申根國家現在已有20多家),然后投保專門針對歐洲申根國家的境外旅游保險,投保年齡一般限制在80歲以內,內容涵蓋了意外傷害、醫療費用補償、緊急醫療救援、航班延誤、行李延誤等比較全面的保障內容。

  資產調整增加靈活性

  從目前許阿姨及老伴的資金狀況看,每年退休金的收入完全可以覆蓋支出(含未來旅游及保費支出),從現狀看是無須擔心的。但許阿姨及老伴的收入來源較為單一,若未來經濟情況發生變化,又沒有其他收入,就會面臨比較被動的局面。對這個年齡段的人來說,理財規劃的主要目的是保證原有的生活品質,而非資產的快速增值。依據此,給出以下兩方面的資產調整建議:

  金融資產方面。定期存款及國債目前共有100萬元,占金融資產的比例太高,靈活度不足,如需緊急支用會損失利息,也不利于資金隨市場經濟的變化保值。

  建議到期后調整金融資產配置比例,拿出一部分投入到債券型基金及開放式理財產品中去,債券基金的歷史平均業績高于定存及國債,風險小于股票及混合型基金;銀行開放式理財產品風險低,若持有時間較長,其年收益率將高于一年期定存。不但獲得了比定期存款高的收益,最重要的是調整后資產的靈活度大大提高了,可以滿足除活期存款外資金緊急支取的需要。

  房產方面。房屋占整體家庭資產比例過高,可以考慮將望京140平方米的三居賣出,在附近生活便利地段換成90平方米左右的兩居。從居住功能上來講兩位老人足夠住,又不會顯得太空曠,并且多了100萬左右的金融資產,可以投入到穩健的固定收益類的產品中,年化收益率目前來看6%-8%即可。這樣每年就多了6萬-8萬元的可支配資金,即便物價漲幅快于退休金漲幅,許阿姨老兩口也有這筆資金備用,無須擔心未來的生活品質,也分散了未來房價下降對家庭整體資產影響太大的風險。

  隨著年齡增長,以后如果需要到養老院居住,還可以將兩居室出租,以租金支付養老院的住宿費用,這樣不會占用過多的現金流。

  但若許阿姨及老伴不愿換房子,在不出現重大經濟變化且家庭不發生臨時性大額資金支用的情況下,也可以繼續持有此房產,這需要許阿姨及老伴根據市場情況再行判斷。

  前一種房產調整方案加上金融資產調整方案建議許阿姨老兩口優先選擇,主要目的是增加資金使用的靈活性及老兩口的收入來源,在之前單一的退休金收入及少量金融資產收入的基礎上增加了固定的金融資產收入及后期的房屋租金收入,收入來源多樣些對經濟變化的承受力就高些。

  總之,許阿姨及老伴的退休生活基本上是不用發愁的,如果能再適度調整一下家庭資產配置,就加大了對退休生活品質的保障力度,老兩口可以無憂無慮地安享晚年。(三秦都市報)

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