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“穗六條”發(fā)布一周 廣州樓市成交量環(huán)比跌17.9%

“穗六條”發(fā)布一周 廣州樓市成交量環(huán)比跌17.9%

2013-12-03 10:35:46

來源:廣州日?qǐng)?bào)

  “穗六條”發(fā)布后一周成交量環(huán)比跌17.9%

  在“穗六條”出臺(tái)的大背景下,廣州樓市上月似乎出現(xiàn)了一絲走勢(shì)轉(zhuǎn)折的跡象。據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心昨日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示,包括增城、從化在內(nèi),11月廣州全市一手住宅網(wǎng)簽8161套,均價(jià)11712元/平方米,量?jī)r(jià)環(huán)比齊跌,而前11個(gè)月網(wǎng)簽量達(dá)到86157套,同比大漲11.5%,均價(jià)則在“限”字占主導(dǎo)的調(diào)控政策下,僅漲8%為13289元/平方米。

  網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)顯示,11月廣州全市十區(qū)二市一手住宅網(wǎng)簽8161套,在“金九銀十”后勁消減以及“穗六條”的加壓下,成交量環(huán)比回落了1126套,處于今年全市月度成交量的中等水平,與去年同期基本持平。

  而按周分析,則可以看到“穗六條”威力的呈現(xiàn)。11月18日廣州調(diào)控加碼政策“穗六條”發(fā)布,發(fā)布首周全市成交量沒有大的變化,為2129套,不過在此后一周,成交量則下降到1748套,環(huán)比下跌17.9%。政策不僅直接使部分購房者失去購房資格,也使市場(chǎng)上的觀望情緒趨濃。

  從區(qū)域看,外圍區(qū)域仍然是成交主力。增城11月成交量高達(dá)2791套,占據(jù)全市成交總量的34.2%,花都區(qū)也網(wǎng)簽1388套。上述兩個(gè)外圍區(qū)域合計(jì)網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)4129,占全市過半。(記者賴偉行)

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