中國(guó)指數(shù)研究院昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年11月，中國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10758元人民幣，環(huán)比10月上漲0.68%。這是自2012年6月百城房?jī)r(jià)“負(fù)轉(zhuǎn)正”以來(lái)連續(xù)第18個(gè)月環(huán)比上漲，但漲幅比上月縮小0.56個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來(lái)最低水平。
100個(gè)城市中，69個(gè)城市11月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，31個(gè)城市環(huán)比下跌。房?jī)r(jià)環(huán)比下跌的城市個(gè)數(shù)較上月增加，環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)較上月減少。同時(shí)，房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)1%的城市數(shù)量亦有所減少。
中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌昨日在接受記者采訪時(shí)指出，在經(jīng)歷過(guò)今年3月-5月的高峰之后，下半年以來(lái)，中國(guó)大中城市的房?jī)r(jià)漲幅一直都在震蕩收窄的趨勢(shì)之中。與房?jī)r(jià)漲幅同步收窄的還有房地產(chǎn)投資、銷售等核心數(shù)據(jù)的漲幅。
對(duì)于11月的漲幅驟然“縮水”，顧云昌認(rèn)為，主要原因在于包括北京、上海、南京等10余城市自10月下旬以來(lái)陸續(xù)出臺(tái)地方性政策調(diào)控樓市，影響了預(yù)期。
不過(guò)，顧云昌也表示，由于宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)大多呈正相關(guān)的關(guān)系，在宏觀經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)定的狀況下，房?jī)r(jià)出現(xiàn)掉頭向下的可能性很小。綜合