首頁  ?  財經  ?  投資理財

樓盤變相降價越來越明顯 表面“扛價”實際降價

樓盤變相降價越來越明顯 表面“扛價”實際降價

2014-05-20 14:53:00

來源:山東商報

  市場目前仍處于較為“冷清”的階段,多數樓盤和購房者均處于觀望階段。很多開發商在銷售上都采取了降價、打折、促銷的模式來搶奪客源。原來一房難求,現在多房可選,房地產市場在轉入買方市場后,很多購房者嘗到了以往難以享受到的“優惠”。 記者 馬妍

  市場僵持狀態下開發商先“服軟”

  目前的市場狀態基本轉入了買方市場,購房者可以更加從容的挑選自己心儀的房子。在長期的市場觀望當中,開發商率先擺出低姿態,以“特價房”的形式開始搶占市場份額。通過近期的樓盤廣告宣傳可以看出,已經有樓盤打出了特價房、優惠價的廣告語,可見在雙方僵持過程中,部分開發商因為資金鏈的壓力已經開始主動尋求市場突破點了。
  記者以購房者的身份咨詢了部分樓盤,有很多特價房并不真如宣傳那樣,而是樓盤當中難以銷售的房子,或位置不好或樓層較差而且特價房數量也不多。特價房的概念僅是作為一個吸引人的噱頭而已,樓盤里的優質房型依然分文未降。

  表面“扛價”實際降價

  樓盤為了不傷害老業主的利益,不敢明目張膽的打出降價信息,通常在樓盤打折銷售上要做一番“工作”,會采用比較含蓄的方式進行價格宣傳如“買房送裝修”、“賣房送物業費”等。表面看去并沒有進行降價,但實際上購房者已經得到了“實惠”。
  隨著樓市冷清的持續,更多的樓盤推出了特價房、享折扣的促銷方式,以往找熟人也享受不到的折扣,現在卻可以輕而易舉的得到。開發商在宣傳上也不再拘泥于“含蓄”的降價方式,而是多采取博眼球的營銷方式希望可以給市民留下樓盤降價促銷的印象。

  業內預期:市場現狀或會再持續2—3個月

  市場的回暖在于購房者對樓市的觀望情緒是否濃重,對于購房者的觀望,某樓盤負責人稱:“很多人都在等待降價,市場中剛需族的觀望只是暫時的,僵持2—3個月之后出現松動,在看到降價無望之后便會出手購買。往期樓盤成交周期如果是在1個月的話,那么現在的成交周期或許會延長到3個月。”一位業內人士對記者透露,根據以往的市場表現來看,剛需會在積蓄到一段時間后爆發,但很少有超過半年的情況。通常的市場波動會以3個月為周期,以目前這種冷清的狀態或會再持續2—3個月。
  今天濟南的市場情況同以往有所差別,以往的“冷清”是政策剛性和市場購買形成的“硬碰硬”的對抗,來得快去的也快。但是今年濟南市場情況卻有所不同,一是因為今年市場供應量接近去年的一倍,二是政策的效力在今年開始起作用,政策都有一定的滯后性,去年頒布的政策今年效力才逐漸顯現。這兩者的相互結合,對市場產生了“滲透性”影響,變成了一種“由內而外”的冷。

  • 相關閱讀
  • 誰在以“贊助”之名“分贓”社會撫養費?

    江西修水縣人口計生委為征收社會撫養費,向縣公安局支付費用,讓公安局拒絕給未繳清社會撫養費的超生嬰兒上戶口。去年,審計署公布的9省市45縣社會撫養費審計結果表明:45縣向征收單位和計生部門違規撥付的社會撫養費,總金額約達16.27億元。...

    時間:05-20
  • 萬億鋼市出現100多家電商 鋼鐵電商卻迎來春天

    從2013年至今,短短一年多時間,國內萬億鋼市出現了100多家涉及鋼材的大宗商品電商,在資本市場和實業界引起巨大震動。...

    時間:05-20
  • “賣淫還房貸”怎可亂解其中味

    中國的房價的確非常高,房奴的確非常苦,但不是什么問題只要扯到這個“綱線”上,就可以不顧是非對錯。社會積弊是大背景,情緒發泄是目的,偶然撞上來的“事例”,只是一個偶遇的支點,我們必須洞察這些,對這些“奇怪”的論調有一個正確的評價。...

    時間:05-20
  • 起薪太低 美國大學生不熱衷當公務員

    考公務員,一直是最受國內大學畢業生歡迎的出路之一,但美國大學生卻沒那么熱衷。美國克萊蒙特麥肯納學院哲學政治經濟專業本科生沈池風,向記者介紹了她眼中美國年輕人對公務員這份工作的看法。...

    時間:05-20
  • 嫁女兩天辦三場婚宴 山西國企老總被停職

    中國大地保險公司今晚致電本報,對本報報道的該公司山西分公司太原中心支公司總經理程志新連續兩天操辦女兒婚事造成不良影響一事啟動問責,經山西分公司黨委會研究決定,暫停程志新的職務。...

    時間:05-20
  • 湖南1至4月對外貿易回升較快 增速高出全國平均水平

    (劉柱 伍晨曦)湖南省統計局20日對外表示,今年該省1至4月對外貿易回升較快,增速高出全國平均水平。...

    時間:05-20
  • 專家稱房價降下來損失非常大

    如果讓房價漲幅快速的減緩,讓房地產的一些過剩的產品淘汰掉,一些急需的產品提起來,為剛入職的年輕人和弱勢群體配套他們買得起的住房制度,這恐怕比...

    時間:05-20
  • 山東省近11億元資金支持農田基本建設

    (記者 王茂林 通訊員 王海紅 董偉溫)從山東省財政廳獲悉,省財政近日下達2014年省以上農業綜合開發資金近11億元,支持農田基本建設。...

    時間:05-20
  • 三精制藥董事長劉占濱被查期間跳樓身亡

    哈藥集團、三精制藥19日晚同時公告稱,三精制藥董事長劉占濱于5月16日被檢察院立案偵查。曾任哈藥集團中藥二廠、中藥三廠、世一堂制藥廠廠長兼黨委書記、哈藥集團中藥有限公司董事長、總經理兼黨委書記等職務。...

    時間:05-20
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 99视频精品在线| 国产成人a大片大片在线播放| 亚洲国产欧美国产第一区二区三区 | 国产真人无遮挡作爱免费视频| 久久久久久久性潮| 男女下面一进一出视频在线观看 | 激情成人综合网| 国产在线爱做人成小视频| 2015天堂网| 扒开双腿猛进湿润18p| 久久精品成人欧美大片免费| 欧美最猛黑人xxxx| 免费在线观看色| 国产对白精品刺激一区二区| 小小视频在线版观看| 亚洲国产成人无码av在线影院 | 亚洲色国产欧美日韩| 麻豆果冻传媒精品二三区| 好吊妞视频988在线播放| 亚洲av永久无码精品水牛影视 | www国色天香| 成人毛片免费观看视频大全| 久久久国产精品无码免费专区| 波多野结衣女教师| 全彩口工彩漫画无遮漫画| 色婷婷激情综合| 婷婷国产成人精品视频| 二区久久国产乱子伦免费精品 | 欧美人与动牲交a欧美精品| 午夜影院一区二区| 探花视频在线看视频| 在线毛片免费观看| 久久人人爽人人爽人人片av不| 欧美va天堂视频在线| 全部免费毛片免费播放| 能顺利播放的男男网站free| 国产精品国产三级国产在线观看| 99久久免费国产香蕉麻豆| 无码精品日韩中文字幕| 久久夜色精品国产网站| 日韩毛片免费在线观看|