首頁  »  讀書  »  秘史再現

清朝炒房貼廣告競價 洋人跑路租界房價大跌

2010-03-17 10:18:46

  乾隆年間,天津有位個體開發商,姓丁,叫丁予范。乾隆十六年(1751年),丁予范在天津縣城(當時天津還是縣,不是市)劉家胡同二道街買了一塊地,蓋了一處四合院,這四合院占地近一畝,蓋了10間房,連買地帶蓋房,花了丁予范180兩銀子。丁予范蓋這套四合院的目的,就是想高價賣掉,哪知沒人買,直到乾隆十九年(1754年),才低價出手,賣了177兩銀子。丁予范丁老板花了幾年工夫,倒賠了幾兩銀子。

  到了道光十八年(1838 年),天津又出了位個體開發商,姓任,叫任秀坡。任老板比丁老板精明,他花200兩銀子,把丁予范在劉家胡同二道街開發的這套四合院接了下來,加蓋一間客房、一間門樓、三間書房、三間板房,院子中間用一道月亮門隔開,本來一望到底的低級四合院,變成了前后兩進的高檔四合院。任老板為改造這套四合院,花了 150兩銀子,加上當初的購買成本,總共投資了350兩,可他最后賣了多少錢呢?整整600兩,凈賺250兩。

  更厲害的一位個體開發商是同治年間北京宛平縣的繆子集繆老板。繆老板慧眼識珠,在同治十年(1871年)農歷八月,瞧中了北京城區西坊二鋪大馬神廟西頭一套四合院,當機立斷,花 150兩買了下來。然后他一不翻建,二不裝修,只在大馬路口貼了很多張小廣告,就拉來很多買主。他讓買主競價,最后竟然按600兩的高價賣了出去,不考慮稅費的話,凈賺450兩,利潤是成本的3倍!

  有人說,這個繆子集繆老板并沒有真正去開發,不過把房子倒一倒手,所以不是開發商,是炒房客。其實過去沒有大規模的開發企業,開發商們既不注冊,也不需要辦公地點,跟炒房客常常是一體的:開發賺錢時就開發,炒房賺錢時就炒房,一個人,兩種身份。

  有句俗話說得好:形勢比人強。房產開發這一行是賺是賠,很大程度上取決于政策和時局。一個典型事例:民國時候,天津英租界的房子原本供不應求,一些開發商賺了大錢,忽然有一天,咱們中國人占領了漢口和九江的英租界,天津英租界跟著人心惶惶,洋人也跑路,遺老也跑路,這兒的房子馬上沒人要了,房價大跌,入局較晚的開發商都賠了個血本無歸。

  用民國人馮文洵的《丙寅天津竹枝詞》結尾:

  寸土休夸值寸金,盛衰消長系人心。

  忽然買賣聲沉寂,為鑒前車漢與潯。

  這首竹枝詞說的就是當年天津英租界房價大跌的事兒。 李開周

  • 相關閱讀
  • 罪惡累累的女納粹:酷好殺害美女的美女

      自古以來,德國就是盛產美女的地方。德國人的主體——日耳曼民族自遠古時代從斯堪地那維亞半島南下,定居在歐洲大陸中部。在這里,他們又吸納了來自東部的哥特人、馬扎爾人、斯拉夫人,吸納了從西部遷...

    時間:03-17
  • 諸葛亮的“旱八陣”:亂墳錯落 傳入陣意亂神迷

      諸葛亮的“八陣圖”, 并非夔門一處。在北距成都60里唐家寺(即今之彌牟鎮)街北,于上世紀40年代尚能見到一方約七八十畝的荒地,其間亂墳錯落,掩映于雜樹蔓草之間,這就是當地傳說諸葛亮的旱“八...

    時間:03-17
  • 朱德與他的四次婚姻

      一、蕭菊芳  1912年秋天,朱德同昆明師范學院學生蕭菊芳結婚了。  這時候,朱德是云南陸軍講武堂的年輕教官,許多人都很關心這位年輕少校的婚事。  在朋友的巧妙安排下,朱德來到蕭菊芳家里。菊芳對這位年...

    時間:03-17
  • 周恩來做紅色特工司令都有哪些“絕招”

      2009年11月18日11:10 [我來說兩句] [字號:大 中 小] 來源:國際在線   中國共產黨成立的中央特科,主要是為了負責保衛上海中共中央機關的安全,正好與國民黨的調查科針鋒相對,于是雙方在上海灘展開了一場秘...

    時間:03-17
  • 周恩來總理在生命的最后階段遺言揭秘

      1972年5月12日,周恩來的保健大夫張佐良在為周恩來做每月一次的小便常規檢查時,從顯微鏡高倍放大視野里發現了4個紅細胞;三天后,再一次為周恩來復檢時,紅細胞的數量變為8個!復檢是由北京醫院進行的...

    時間:03-17
  • 揭秘:周恩來為何阻止擊斃已叛黨的張國燾

      核心提示:20世紀40年代,在重慶的國泰電影院,警衛員顏太龍陪同周恩來和鄧穎超看電影。電影還未開演,顏太龍看見張國燾就在前排,他便悄悄地告訴了周恩來,并建議說:“你們先走,我一槍斃了他,趁亂再出去...

    時間:03-17
  • 周恩來四句警告 讓美國不敢放肆

    1965年春以后,美國約翰遜政府逐步擴大侵越戰爭,公然宣布把中國當作主要敵人,聲稱"存在著同中國發生戰爭的危險",陰謀在亞洲發動一場更大規模的、世界性的戰爭。...

    時間:03-17
  • 周恩來1927年如何脫險碣石灣

      1927年10月初,參加南昌起義的起義軍向海陸豐撤退,途中遭到國民黨軍截擊,時任中共前敵委員會書記的周恩來與主力部隊失散。當時他身患瘧疾,連日高燒,計劃稍加休整后再轉往香港。中共汕頭市委常委楊石魂把掩護...

    時間:03-17
  • 重慶歌樂山下瘋狂大屠殺 依據頭發分辨出江姐

      首拿楊虎城一家開刀  “11·27”。紅巖英烈殉難60周年了。重慶紅巖聯線主任厲華接受記者專訪時說,紀念重慶解放60周年,我們永遠不能忘記數百名倒在歌樂山下的英烈。奉獻、堅定、不屈,精神、...

    時間:03-17
  • 中國歷史上有記載的七十九次特大地震

      1 公元前780年(周幽王二年)陜西岐山(34.5°N,107.8°E)M≥7(震中烈度≥Ⅸ)“幽王二年,西周三川皆震。……是歲也,三川竭,岐山崩。”(《國語》卷1《周語》)  2 公元...

    時間:03-17
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 北岛玲日韩精品一区二区三区| 国产精品美脚玉足脚交欧美| 久久伊人成人网| 欧美成人精品大片免费流量| 免费看欧美一级特黄a大片| 草莓视频在线免费| 国产成人精品免费视频大全 | 免费一级片在线| 美女把尿口扒开让男人桶到出水| 国产女人18一级毛片视频| 你懂的手机在线视频| 国语free性xxxxxhd| www.av毛片| 性调教室高h学校小说| 久久久久久青草大香综合精品| 最近中文字幕免费4| 亚洲国产精品成人综合久久久| 爱情岛讨论坛线路亚洲高品质| 公和我做好爽添厨房| 美女让男人捅爽| 国产不卡一卡2卡三卡4卡5卡在线| 成年人网站免费视频| 国产砖码砖专区| 在免费jizzjizz在线播| 国产黄大片在线观看| AAAA级少妇高潮大片在线观看| 女人与大拘交在线播放| 一本色道久久综合狠狠躁篇| 成年视频在线播放| 久久99精品九九九久久婷婷| 日本特黄特黄刺激大片| 久久香蕉国产线看免费| 欧洲精品无码一区二区三区在线播放| 亚洲欧美日韩国产精品一区二区| 狼群社区视频免费下载观看| 免费在线视频a| 粗大挺进尤物人妻中文字幕 | 我要c死你小荡货高h视频| 久久久久亚洲精品无码蜜桃| 日韩A∨精品日韩在线观看| 久久精品视频网站|