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商洛城市改造項目即將亮相住博會

2010-03-25 15:46:24

來源:西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)

  三、規(guī)劃設(shè)計條件:容積率:≤4.5,綠地率≥25%,建筑限高120米,用地性質(zhì):商業(yè)、住宅建筑,停車位:車位/100平方米0.3,后退紅線:裙樓5米,高層15米。

  四、項目和土地出讓方式:采用捆綁式出讓,土地公開掛牌。

  五、項目預(yù)測收益分析:該地段地理位置優(yōu)越,交通條件十分便利,屬于今后城市發(fā)展的重點區(qū)域,其商業(yè)和住宅增值潛力巨大,可預(yù)見投資收益回報巨大。

  六、優(yōu)惠政策:參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》和商洛市人民政府關(guān)于酒店經(jīng)營相關(guān)優(yōu)惠政策的規(guī)定執(zhí)行。

  聯(lián)系人:羅濤聯(lián)系電話:0914-2311569

  商洛市東街片區(qū)舊城改造

  一、項目四址:該項目位于商洛市中心城市老城區(qū),西至文衛(wèi)路,南至商州[路,東至工農(nóng)路,北至團結(jié)路。項目占地181700平方米(272.4畝)。

  二、項目建設(shè)主要內(nèi)容:該項目位于商洛市舊城區(qū),屬于舊城區(qū)主要商業(yè)區(qū)域,根據(jù)商洛市舊城改造詳細(xì)規(guī)劃,改造后建設(shè)為集商業(yè)、住宅等仿古風(fēng)格的建筑群,商業(yè)街為三至四層建筑。建筑總面積約63.6萬平方米,項目拆遷總面積為318500平方米。項目投資約19億元。

  三、規(guī)劃設(shè)計條件:容積率:≤3.5,綠地率≥30%,建筑限高50米,用地性質(zhì):商業(yè)、住宅建筑,停車位:車位/100平方米0.5,后退紅線:裙樓5米,高層10米。

  四、項目和土地出讓方式:采用捆綁式出讓,土地公開掛牌。

  五、項目預(yù)測收益分析:該地段地理位置優(yōu)越,交通條件十分便利,屬于老城區(qū),商業(yè)氛圍濃厚,其商業(yè)和住宅增值潛力巨大,可預(yù)見投

  資收益回報巨大。

  六、優(yōu)惠政策參照《商洛市舊城改造管理暫行辦法》之規(guī)定。

  聯(lián)系人:羅濤聯(lián)系電話:0914-2311569

  秀山花園建設(shè)項目

  秀山花園位于新老城區(qū)結(jié)合部,占地約106畝。小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有三條主要交通道路,縣河路(寬16米)、坪中路(寬20米),環(huán)山路(寬10米),結(jié)合地勢及功能的不同,另規(guī)劃多條區(qū)間路,寬度3—6米不等。

  根據(jù)該小區(qū)地勢變化的特點,該小區(qū)分為四個功能區(qū):別墅區(qū)、多層住宅區(qū)、小高層區(qū)及商務(wù)會所區(qū)。

  小區(qū)內(nèi)部設(shè)置幼兒園、商場、停車場、酒店、網(wǎng)球廠、健身房、游泳館、藍(lán)球場等公共配套設(shè)施以入高品位的游樂花園,總建筑面積約25萬平方米總投資3億元,整個小區(qū)通過中心綠地、綠化小品、屋頂花園與周邊的山體綠化,巧妙地搭配在一起,將建筑融于自然,力求達(dá)到人與自然、建筑與環(huán)境的和諧統(tǒng)一,充分體現(xiàn)以人為本的原則及秦嶺腹地現(xiàn)代山城居住建設(shè)的發(fā)展方向。

  聯(lián)系人:羅濤聯(lián)系電話:0914-2311569

  洛南縣富楊小區(qū)

  項目內(nèi)容:洛南縣富楊小區(qū)開發(fā)工程位于縣城東城區(qū)南岸,以原洛南鐵廠的75畝土地為主體,整合周邊建設(shè)用地,建設(shè)一個以經(jīng)濟適用房為主的居住小區(qū),為東城區(qū)南岸正在建設(shè)的九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等企業(yè)職工解決居住問題。小區(qū)占地8公頃。

  該項目規(guī)劃以經(jīng)濟適用房為主、以洛南民俗風(fēng)情文化為內(nèi)涵,形成居住、服務(wù)一條龍的居住建筑群。建筑面積16萬平方米,建筑密度33%,建筑容積率2.00%,綠地率:35%。

  投資總額:項目總投資約2億元。

  合作方式:獨資。

  效益預(yù)測:項目區(qū)臨近九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等工業(yè)企業(yè),有旺盛的人氣;城市道路環(huán)繞,交通便捷;1000米范圍內(nèi),小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、市場等設(shè)施齊全。項目建成后,預(yù)計凈收益5000萬元,投資回收期2年。

  聯(lián)系人:王水謀聯(lián)系電話:0914-7322306

  洛南縣華悅小區(qū)

  項目內(nèi)容:洛南縣華悅小區(qū)開發(fā)工程位于縣城東城區(qū)北岸,以原洛南皮革廠、化肥廠、城關(guān)煙站的103畝土地為主體,整合周邊建設(shè)用地,建設(shè)一個以經(jīng)濟適用房為主的居住小區(qū),為東城區(qū)正在建設(shè)的九州繰絲、成華淀粉、陶嶺工業(yè)園等企業(yè)職工解決居住問題。小區(qū)占地7公頃。該項目規(guī)劃以高層經(jīng)濟適用房為主、以洛南民俗風(fēng)情文化為內(nèi)涵,形成居住、服務(wù)一條龍的居住建筑群。建筑面積21萬平方米,建筑密度24%,建筑容積率3.1%,綠地率:35%o、

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