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中老年人再婚六招分錢術(shù) 房產(chǎn)證上加名字要慎重

2010-03-30 14:39:12

  人生的第二次婚姻,就好像一種富含多種礦物元素的伴生礦,較之第一次婚姻其中蘊(yùn)涵更多復(fù)雜關(guān)系和矛盾。特別是中老年再婚家庭的雙方,更要妥當(dāng)安排好婚前財(cái)產(chǎn)、婚后資產(chǎn)、子女教育、贍養(yǎng)老人、個(gè)人養(yǎng)老等重大人生問題。

  單萍六年前和丈夫離婚,兒子由她帶。聰明勤勞的她在上海五個(gè)家具城都租了柜面經(jīng)營(yíng)家具生意。

  三年前,49歲的她經(jīng)人介紹,有了人生中的第二次婚姻。頭兩年,她和第二任丈夫的關(guān)系還算可以,但是最近一年中兩人卻爭(zhēng)吵不斷直至分居,導(dǎo)致兩人關(guān)系惡化的直接導(dǎo)火索,是一年前她背著現(xiàn)任丈夫偷偷為兒子買了一套房子,后來卻被他所覺察。

  據(jù)統(tǒng)計(jì),上海目前的離婚率呈現(xiàn)不斷上升之勢(shì),而上海市民離婚后再婚的比例也比其它內(nèi)地城市要高得多。但經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn),再婚家庭的離婚率又比普通家庭的離婚率更高,年紀(jì)大些的再婚家庭離婚率又比其他組別的家庭高,其中最主要的原因還是家庭財(cái)務(wù)糾紛和子女問題,子女問題中又有很大一部分包含了財(cái)產(chǎn)問題。

  再婚者面臨著心理、人際關(guān)系、家庭經(jīng)濟(jì)等各方面的問題和壓力,特別是中老年再婚家庭中的財(cái)務(wù)問題就是這種復(fù)雜關(guān)系的綜合體現(xiàn),需要好好處理。

  婚前財(cái)產(chǎn)公證預(yù)防糾紛

  中老年再婚家庭的理財(cái),在踏入第二次婚姻之河前就應(yīng)該拉開序曲,那就是對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)的處理,以預(yù)防今后可能發(fā)生“說不清”的糾紛。由于家庭財(cái)產(chǎn)本身有不同的特征和屬性,律師認(rèn)為婚前財(cái)產(chǎn)公證是預(yù)防糾紛的最佳方式。

  我國(guó)法律規(guī)定,婚前一方的財(cái)產(chǎn)只屬于一方所有。一旦婚后發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛,房產(chǎn)證、私家車輛都可以找到時(shí)間證據(jù),因?yàn)槲覈?guó)對(duì)此實(shí)行的是登記制度。有價(jià)證券等也可以依靠交易記錄來做出歸屬判斷。但是很多家庭財(cái)產(chǎn)是無法界定所有權(quán),很容易發(fā)生糾紛的。比如夫妻兩人共同經(jīng)營(yíng)的實(shí)業(yè),比如飯店、公司等,由于這些資產(chǎn)的流動(dòng)性很強(qiáng),事后根本無法判斷婚前是多少價(jià)值,婚后又發(fā)生了多大變化。還有銀行存單的問題,事后也很難處理。若一張存單一直沒有變動(dòng),那是可以通過存款時(shí)間判定的,但若是婚后發(fā)生了轉(zhuǎn)存等情況,那么就說不清楚了。

  要讓一對(duì)處于熱戀正準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人去做婚前財(cái)產(chǎn)公證,大家心理上很難接受。但中老年再婚夫妻則應(yīng)該有這樣的理性,這個(gè)年齡段的再婚男女往往處于人生和事業(yè)的上進(jìn)期,已經(jīng)積累了一定的物質(zhì)基礎(chǔ),結(jié)婚的同時(shí)也會(huì)把自己的財(cái)產(chǎn)帶入婚姻生活,考慮婚前財(cái)產(chǎn)公證也是能夠得到對(duì)方理解的。

  婚前財(cái)產(chǎn)公證有幾種不同的模式,可以自己列好財(cái)產(chǎn)清單,一起到公證處公證;也可以請(qǐng)律師擬一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議,做一份“律師見證”。現(xiàn)在不少富翁再婚時(shí)都采取了請(qǐng)律師寫見證書的模式,一來比較隱蔽不怕“露富”,二來律師見證費(fèi)用比公證處公證費(fèi)用低得多。

  老年人再婚先做好財(cái)產(chǎn)處分

  若是年紀(jì)較大的老人“夕陽(yáng)紅”式再婚,則最好能事先對(duì)于身后的財(cái)產(chǎn)做好處分和安排,可以采用書面約定的方式進(jìn)行,也可以用遺囑的形式,這樣比較容易獲得對(duì)方以及雙方子女的理解,也避免突然去世后再婚家庭各方主體為老人的遺產(chǎn)分割發(fā)生糾紛。

  當(dāng)然要注意的是,再婚老人對(duì)百年之后的財(cái)產(chǎn)安排,只能是對(duì)于自己有支配權(quán)部分的處分。

  上海奉賢區(qū)有一小業(yè)主,臨終前立下遺囑,說自己的一套房子留給現(xiàn)任妻子,另一套房子留給前妻所生的兒子,但暫時(shí)由現(xiàn)任妻子保管,等兒子結(jié)婚時(shí)再過戶給他。沒想到,兒子等不及父親的安排,向繼母提出要求馬上過戶房產(chǎn)。兩人爭(zhēng)執(zhí)后吵到法院,結(jié)果查下來,老人準(zhǔn)備留給兒子的房產(chǎn)是再婚后所買,老人只有二分之一的處分權(quán),因此他的遺囑部分無效,兒子只能繼承該套房產(chǎn)的二分之一。

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