據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在10-11月成都計劃開盤項目中，大平層和花園洋房項目將近20多個，占計劃開盤總量的1/3以上。像萬科、華潤、保利、綠地近期亮相的項目單套面積基本都在150平米以上，以三居以上戶型為主。
“在當前這種市場趨勢之下，購房者的眼光更加挑剔，無論是首次置業(yè)還是升級在經(jīng)濟實力允許的前提下更希望一步到位，未來尤其是核心地段的大戶型供應將成為趨勢。”樂地投資有限公司營銷總監(jiān)曾琦對記者表示。然而面對更傾向于做成大面積的住宅趨勢，高總價更像是“雞肋”，對于首置剛需階層而言，買也不是，不買也不是。（記者 丁楠）
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剛需購房手冊
一、要設定購房價位預期
從市場規(guī)律來看，房屋優(yōu)惠銷售不可能永無止境。因此確定買房對象的心理價位很重要，在這一點上，樓市和在股市是一樣的，要有房屋優(yōu)惠折扣接近預期時該出手時就出手的果斷，這樣才能真正達到目的。
二、開發(fā)商品牌也很重要
在樓市緩行市場下，房子的質(zhì)量、物業(yè)的管理水平等軟性因素將成為購房者選擇的最直接因素。而在某種程度上，選擇了品牌開發(fā)商，就是獲得了保值的承諾。
三、堅持市中心樓盤原則
地段優(yōu)勢是房屋的主要保值條件，選房遵循地段原則是非常保險的經(jīng)驗。市中心標志性地段，以及配套成熟具有以稀為貴特點的好地段是市場低迷時最需關(guān)注的選房目標。（中新網(wǎng)）