一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　2012年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資22213億元，同比名義增長18.5%，增速比1-4月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資15098億元，增長13.6%，增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.0%。

　　1-5月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資13036億元，同比增長16.0%，增速比1-4月份提高0.8個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資4472億元，增長22.3%，增速回落2.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資4705億元，增長22.5%，增速回落1.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積451364萬平方米，同比增長19.6%，增速比1-4月份回落1.6個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅施工面積339036萬平方米，增長17.3%。房屋新開工面積72859萬平方米，下降4.3%，降幅比1-4月份擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅新開工面積53882萬平方米，下降8.2%。房屋竣工面積27306萬平方米，增長26.3%，增速回落3.9個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅竣工面積21815萬平方米，增長26.5%。

　　1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積13532萬平方米，同比下降18.7%，降幅比1-4月份縮小0.6個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款2620億元，下降10.0%，降幅縮小3.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1-5月份，商品房銷售面積28852萬平方米，同比下降12.4%，降幅比1-4月份縮小1個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售面積下降13.5%，辦公樓銷售面積增長3.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降1.4%。商品房銷售額16932億元，下降9.1%，降幅縮小2.7個(gè)百分點(diǎn)；其中，住宅銷售額下降10.6%，辦公樓銷售額下降8.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長3.9%。

　　1-5月份，東部地區(qū)商品房銷售面積14098萬平方米，同比下降14.1%，降幅比1-4月份縮小1.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額10259億元，下降12.1%，降幅縮小3.3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積6962萬平方米，下降10.2%，降幅縮小1.8個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3072億元，下降2.9%，降幅縮小3.2個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積7792萬平方米，下降11.1%，降幅擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；銷售額3601億元，下降5.0%，降幅縮小0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月末，商品房待售面積30740萬平方米，比4月末增加432萬平方米。其中，住宅待售面積增加278萬平方米，辦公樓增加6萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房增加43萬平方米。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1-5月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金34171億元，同比增長5.7%，增速比1-4月份提高0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，國內(nèi)貸款6296億元，增長8.5%；利用外資168億元，下降36.8%；自籌資金14518億元，增長16.3%；其他資金13188億元，下降4.3%。在其他資金中，定金及預(yù)收款7926億元，下降4.0%；個(gè)人按揭貸款3343億元，下降2.9%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　5月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為94.90，比上月回落0.72點(diǎn)。

　　附注

　　1.指標(biāo)解釋

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報(bào)告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設(shè)工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費(fèi)等的投資。該指標(biāo)是按照形象進(jìn)度原則統(tǒng)計(jì)累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　商品房銷售面積：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的建筑面積)。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　商品房銷售額：指報(bào)告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價(jià)款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認(rèn)的合同總價(jià))。該指標(biāo)與商品房銷售面積同口徑，也是累計(jì)數(shù)據(jù)。

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來源：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)告期內(nèi)實(shí)際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細(xì)分為國內(nèi)貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標(biāo)是累計(jì)數(shù)據(jù)。