首頁  ?  房產家居  ?  房產  ?  房產資訊

北京將試治理小產權房 中等收入者可享住房優惠

北京將試治理小產權房

2013-01-23 15:28:43

  本市將選擇部分區域試點治理小產權房。昨天,市國土資源局局長魏成林在參與政協小組討論時介紹說,未來本市還將針對中等收入階層,也就是月收入5000元以下的階層出臺相關優惠的住房政策。

  治理小產權房將出試點

  魏成林介紹說,本市已對已售的小產權房進行查處,同時確保在售的房屋中不能再出現小產權房。小產權房的清理問題,要堅持兩個原則,既不能傷害農村和農民的利益,同時也不能對土地市場和土地秩序產生不良影響。

  目前,本市小產權房的治理政策正處研究階段,一旦結果公布,將按照國土部要求,選擇部分區域做治理試點,“剛開始我們還不會做很大范圍的試點,之后將按照穩步推進的原則解決這些問題。”

  在談到公租房問題時,魏成林表示,目前的公租房解決的是低收入階層的住房問題,未來還將針對中等收入階層,也就是月收入5000元以下的階層出臺相關優惠的住房政策。

  節約用地有利于來發展

  日前,來自國土資源部的消息稱,在已經“確定完結”的2012年土地供應周期中,以北京為代表的部分大型特大型城市未能完成2012年年初確定的供地計劃。北京的供地率瞬間成為公眾關注的熱點。昨天,魏成林在小組討論時針對這一問題解釋說,土地供應計劃是一個最高計劃,而且這個計劃是彈性的,“因為現在我們供地本著集約的原則,雖然地看上去很多,但是能使用的地不多,所以作為居住仍有些問題。”魏成林說,北京16400平方公里的土地中,除了山區外,能夠比較適合居住的就占三分之一,土地比較緊張。

  魏成林表示,市國土局每年確定的土地供應計劃,是根據《全國土地利用總體規劃綱要(2006-2020年)》的土地利用總體規劃的總量,進行分年度安排,如果按近時間點來說,就是按照到2015年規劃的總量分年度切分。魏成林說:“國家對土地的管理是指標控制,鼓勵集約,也就是說土地供應不能超指標。”

  “國土部指的供地率是將征地量和供地量做比較,但當年儲備的地當年不一定全都轉讓出去,所以這種對比對北京是有些問題的。”魏成林表示,北京市的土地供應計劃是按最高限制定,但實際上供地量要低,“所以從計劃本身來說,看不出來今年完成任務多是好還是不好。我的觀點是,土地永遠在這兒,今年節約了,意味著未來將有更多的發展空間。”

  北京財政收入不靠賣地

  “地王”現象讓很多市民直呼房子買不起。對此,魏成林表示,北京的財政政策不是“土地財政”,也就是說北京的財政收入不靠賣地,“土地出讓的錢是專門進非稅賬戶,不算稅收,這筆錢是公共收入,是老百姓的錢,所以多收了錢也是老百姓的錢多了,而不是政府的錢多了。”

  所以從公共利益的角度來看,地價賣得低并不一定就合適,但也不能過高,因為房價會受此影響。魏成林認為政府必須掌控住宅用地出讓價格,“從住房來說現在搞招標,給一個合理的價格,比如按照國土資源部的要求,溢價率不能超過50%,我們現在都是在40%,但也不能太低,因為太低的話拿地的人合適了,但他拿了便宜的地是否就意味著便宜賣房呢?這可不一定。”

  魏成林表示,現在有個新現象,也就是公共建設用地的出讓價格也會影響土地市場預期,因此目前對于公共建設用地也采取了招標的方式,適當控制價格,保證出讓價格不會過高。(北京晨報)

  • 相關閱讀
  • 變相買賣小產權房無異于“盜牛者強辯”

      近日,北京市政府召開專題會議,研究整治小產權房,受到了社會各界的關注。值得注意的是,繼今年7月開始整治以來,北京已經初步清理出了79個在建、在售的小產權房項目,并在陸續查處。可據一些媒體報道,不只北京...

    時間:12-17
  • 變相買賣小產權房無異于“盜牛者強辯”

      近日,北京市政府召開專題會議,研究整治小產權房,受到了社會各界的關注。值得注意的是,繼今年7月開始整治以來,北京已經初步清理出了79個在建、在售的小產權房項目,并在陸續查處。可據一些媒體報道,不只北京...

    時間:11-01
  • 北京小產權房將分類處理 杜絕出現新的小產權房

      市政府召開專題會議,要求杜絕出現新的“小產權房”  前日,北京市政府召開專題會議要求,對在建在售的“小產權房”要堅決處理,立即叫停。同時,對于歷史上多年形成的“小產權房&rd...

    時間:10-11
  • 北京個別小產權房項目 黃金周頂風降價促銷

      在國慶節前,北京市國土局發布公告稱,北京已初步清理了79個在建、在售的小產權房項目,并公布了詳細名單。同時,北京市國土局警示購房者,這些違規的小產權項目正在進行查處,提醒公眾不要購買。  《每日經濟...

    時間:10-09
  • 北京79個小產權房項目被清理 國土局提醒不要購買

      79個小產權房項目被清理  相關部門正在查處 市國土局提醒不要購買  北七家鄭各莊村宏福苑小區、興壽鎮東新城北仿古三合院、沙河鎮于辛莊村翠湖新城……昨天,市國土資源局網站公布了今年6月以來...

    時間:09-18
  • 北京小產權房首次大規模公布 79項目被初步清理

      昨天,北京市國土局公布,今年6月以來,本市集中開展清理整治利用集體土地違法建設銷售(變相銷售)工作,初步清理出自2008年以來在建在售的79個違法占地項目,現正在進行查處。  公布名單昌平最多  據了解,...

    時間:09-18
  • 利用集體土地開發的"小產權房"等于沒有產權

      2009春季西安住博會昨天在曲江會展國際中心開幕。西部網視頻直播室特別邀請到了陜西博碩律師事務所的兩位律師為購房者支招。  現在有大產權和小產權的說法,有很多購房者對這個概念不是很清楚,在購買當中就發...

    時間:09-17
  • 北京山東等多地小產權房巧立名目曲線入市

      以租代售 私家農場 旅游地產  三大“變種”小產權房曲線入市  《經濟參考報》記者日前在北京、遼寧、山東、江蘇、廣東等地采訪時發現,在中央14部委一片“清理整頓”聲中,小產權房悄然...

    時間:09-03
  • 南郊花園洋房5980開賣 非小產權房追者心動忙湊錢

    無論是買房還是租房,安全問題、治安狀況都是居者考慮的一個重要方面。...

    時間:08-09
  • 小產權房治理難 轉型為保障房或為出路

      7月26日,一則北京國土局將查封全部在建小產權房的消息不脛而走,引起業界一片嘩然,正在行業人為此拍手稱快時又有媒體出來辟謠,假新聞也。但假新聞帶來了人們的真思考:整治小產權房究竟能不能一刀切,西安小產...

    時間:08-02
免責聲明:本網對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網站轉載圖片、文字之類版權申明,本網站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權,如果侵犯,請及時通知我們,本網站將在第一時間及時刪除。
主站蜘蛛池模板: 久久久精品2019免费观看| 又大又硬又黄的免费视频| 99精品视频观看| 精品久久久无码人妻中文字幕| 国产福利影院在线观看| bt天堂中文资源在线| 成年人看的毛片| 久久精品免费观看国产| 欧美乱大交xxxxx| 亚洲白色白色永久观看| 精品人成电影在线观看| 国产一区二区精品久久| 麻豆映画传媒有限公司地址| 国产精品嫩草影院线路| 99无码熟妇丰满人妻啪啪| 少妇高潮流白浆在线观看| 中文字幕色婷婷在线视频| 日韩三级在线电影| 亚洲av永久无码精品古装片| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ免费下载 | 葫芦里不卖药葫芦娃app| 国产日韩av免费无码一区二区| 3d玉蒲团之极乐宝鉴| 大学生久久香蕉国产线看观看 | 亚洲欧美在线视频| 狠狠色噜噜狠狠狠狠7777米奇| 午夜影院一级片| 翁虹一级毛片手机观看| 国产亚洲第一页| 香港aa三级久久三级老师| 国产成人精品男人的天堂网站| 拍拍拍无挡视频免费观看1000| 国产超清在线观看| 99国产在线观看| 天堂www网最新版资源官网| www.亚洲日本| 好男人官网资源在线观看| 一级毛片女人18水真多| 成年人性生活视频| 丰满人妻一区二区三区免费视频| 日本护士激情xxxx|